서울남부지법 2014타경22809-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-09-26 경매접수
2. 14-09-30 경매개시결정
3. 14-12-11 배당요구종기
4. 15-05-26 3차 매각기일 · 최저가 4480만 (64%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.64㎡ (5.0평)

건물면적

31.85㎡ (9.6평)

토지면적

16.64㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

864만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

개봉로15길

건물 · 대지권

건물

31.85㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

개봉동 331-6 · 16.64㎡ (5.0평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 “서울개봉초등학교” 북서측 인근에 소재하는 다세대주택으로서, 인근은 3-5층규모의 다세대주택, 연립주택이 밀집한 주거지대임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북측으로 도보1분거리에 마을버스정류장, 동측으로 도보4분거리에 지선버스정류장이 소재하며, 북동측으로 도보 약11분 거리에 지하철역(개봉역,1호선) 이 소재하는 등 제반 교통편익성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브4층 공동주택으로서<br /><br />외벽: 드라이비트 및 적벽돌 마감<br />내벽: 벽지 및 타일 마감(전례를 참조함)<br />창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방겸거실1, 화장실1,발코니)으로 이용중임. (도면 및 전례를 참조함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 위생 및 급배수시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약6m의 포장도로에 한면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉동 331-6 강남아크로빌 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인의 자 장지혜 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

교부권자

경기도광명시

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

근로복지공단

임차인

장○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

오형용의 파산관재인 정현종

채무자겸소유자

오형용의파산관재인 정현종

임차인현황

매각공고

• 15-05-26 · 서울특별시 구로구 개봉동 331-6 강남아크로빌 지하층 2호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브4층 공동주택 지층 131.29㎡ 1층 128.85㎡ 2층 139.12㎡ 3층 139.12㎡ 4층 120.72㎡ 옥탑 11.44㎡ 철근콘크리트조 31.85㎡

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

오형용 외 2

소유자

오형용 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 415m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 452m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 476m · 개웅중학교 · 중학교
• 667m · 서울한영대학교 · 대학교
• 800m · 경인중학교 · 중학교
• 931m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1138m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 1143m · 광명북중학교 · 중학교
• 1149m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1193m · 광명북고등학교
• 1194m · 경인고등학교 · 고등학교
• 1209m · 광명초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 이마트 · 구로12
• 85m · 브라운스톤 · 구로12
• 127m · 개웅어린이공원 · 구로12
• 158m · 개봉역입구 · 6014
• 159m · 현대아파트.개봉중앙시장 · 1, 11, 17, 22, 301, 320, 39, 530, 6616, 6637, 6638, 6713, 구로03, 구로04, 구로11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 개봉동 331-6 강남아크로빌 지하층 2호

감정가

7000만

최저가

4480만 (64%)

건물면적

31.85㎡ (9.6평)

대지권면적

16.64㎡ (5.0평)

기일

15-05-26

등기부현황

등기 기재 없음