서울남부지법 2014타경23635-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-10-07 경매접수
2. 14-10-10 경매개시결정
3. 14-12-17 배당요구종기
4. 15-06-02 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.88㎡ (11.8평)

건물면적

71.13㎡ (21.5평)

토지면적

38.88㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

개봉로17길

건물 · 대지권

건물

71.13㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 333-13 · 38.88㎡ (11.8평)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며,<br />주변으로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "개봉역"이 소재하는<br />등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 3층 301호로서,<br /><br />외벽 : 석재붙임마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 완경사인 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<br /><학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉동 333-13 동완아트 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를우편함에 투입함.

부동산표시목록

근저당권부질권자

주식회사 드림자산운용대부

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 엘리트론대부

임차인

이○○

채권자

주식회사 엘리트론대부

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-02 · 서울특별시 구로구 개봉동 333-13 동완아트 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 209.25㎡ 1층 156.64㎡ 2층 156.64㎡ 3층 156.64㎡ 4층 142.14㎡ 옥탑1층 10.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 71.13㎡

당사자

채권자

주식회사 엘리트론대부

채무자

이종훈

소유자

이종훈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 383m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 463m · 개웅중학교 · 중학교
• 575m · 서울한영대학교 · 대학교
• 593m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 770m · 경인중학교 · 중학교
• 944m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1140m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 1143m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1228m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1294m · 고척중학교 · 중학교
• 1310m · 광명동초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 덕성빌라 · 구로12
• 91m · 선경아트빌라 · 구로12
• 100m · 브라운스톤 · 구로12
• 108m · 삼성그린빌라 · 구로12
• 159m · 대림그린빌라 · 구로12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 개봉동 333-13 동완아트 3층 301호

감정가

2억 3100만

최저가

1억 8480만 (80%)

건물면적

71.13㎡ (21.5평)

대지권면적

38.88㎡ (11.8평)

기일

15-06-02

등기부현황

등기 기재 없음