와든스톤법원경매

경매· 상가

서울남부지법 2014타경24041-6

서울특별시 구로구 구로동 611-26

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가5568만664만/평· 감정가 8700만 (64%)

담당계1계(02)2192-1331(구내:1331)

서울남부지법 2014타경24041-6 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5568만감정가 대비 64%
감정가
8700만
최저 평당가
664만/평건물면적 기준 · 총액 5568만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 5568만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분매각
건물면적
27.74㎡ (8.4평)
토지면적
9.05㎡ (2.7평)
제시외면적
없음
보증금
556만 (최저가의 10%)
청구금액
2억
도로명주소
구로중앙로

건물 · 대지권

건물
27.74㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
구로동 611-26
호
12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1호선 "구로역" 북서측 인근에 위치하며,<br />인근은 구로기계공구상가, 중소규모 공장, 중소규모 아파트단지, 노변 상가 등이 <br />혼재하는 후면 상가지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 "구로역" 및 노선 버스정류<br />장이 소재하여, 제반 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
본건은 2004년 9월 14일에 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕<br />12층건 내 3층 318호 외 8개호로서,<br /><br /> 외벽 : 화강석 붙임 및 범랑판넬 마감 등, <br /> 내벽 : 몰탈위 페이트 마감 등,<br /> 바닥 : 바닥타일 마감 등,<br /> 창호 : 페어그라스 창호 등.<br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
본건 각 호 공히 근린생활시설로 이용중임.<br /><br /> 318호 : 근린생활시설<br /> 319호 : 근린생활시설<br /> 320호 : 근린생활시설<br /> 321호 : 근린생활시설<br /> 322호 : 근린생활시설<br /> 325호 : 근린생활시설<br /> 326호 : 근린생활시설<br /> 327호 : 근린생활시설<br /> 328호 : 근린생활시설더 보기
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 스프링쿨러설비, 화재경보설비, <br />E/V설비, 화재탐지기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 판매시설, 업무시설, 근린생활시설 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 30m, 남동측, 남서측, 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 <br />포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,준공업지역,일반미관지구,지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권),도로(<br />저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(<br />위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매<br />립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,장애물제한<br />표면구역(진입표면)<항공법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
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15-01-08sd2015.01.27 기타송달불능
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14-11-07sd2014.11.13 폐문부재

목록

목록 1 · 서울특별시 구로구 구로중앙로 207, 3층 318호 (구로동,구로동복합건물오퍼스1) · 집합건물 · 근린생활시설

목록 10 · 서울특별시 구로구 구로동 611-26 · 토지 · 대지

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목록 9 · 서울특별시 구로구 구로중앙로 207, 3층 322호 (구로동,구로동복합건물오퍼스1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

318,322,326,327호는 폐문부재여서 안내문을 출입문으로 투입함

부동산

부동산

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부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
북○○점포마성미상미상
에이케이링크 대표 김준호점포전부3,000,000미상
(주)제이티코 대표 채종수점포전부10,000,000미상
(주)제이티코 대표 채종수점포전부10,000,000미상
덕정환경개발 대표 최행근점포미상미상미상
에치케이홀딩스 대표 윤은영점포전부10,000,000미상
메가인무역 대표 오수환점포전부5,000,000미상
아니넥스디자인 대표 박준영점포미상미상미상
에치케이홀딩스 대표 윤은영점포전부10,000,000미상

부동산표시목록

가압류권자 서초세무서

가처분권자 서초세무서

교부권자 국민건강보험공단용산지사

교부권자 분당세무서

교부권자 서광주세무서

교부권자 서울지방국세청

교부권자 서울특별시

교부권자 서울특별시강남구청

교부권자 서울특별시구로구청

교부권자 역삼세무서

교부권자 용산세무서

근저당권자 김○○

근저당권자 서울경기양돈축산업협동조합

소유자 나○○

압류권자 분당세무서

압류권자 서광주세무서

압류권자 서울특별시

압류권자 서울특별시강남구청

압류권자 서울특별시구로구청

압류권자 서초세무서

압류권자 용산세무서

임차인 (주)제이티코 대표 채종수

임차인 덕정환경개발 대표 최행근

임차인 메가인무역 대표 오수환

임차인 북○○

임차인 아니넥스디자인 대표 박준영

임차인 에이치케이홀딩스(주)

임차인 에이케이링크 대표 김준호

임차인 에치케이홀딩스 대표 윤은영

채권자 김○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
메가인무역 대표 오수환전부2011.12.09미상5,000,000 · 380,000
메가인무역 대표 오수환325호 전부2011.12.092011.11.30~오백만원 · 삼십오만원2014.11.26

매각공고

15-09-01 · 서울특별시 구로구 구로중앙로 207, 3층 325호 (구로동,구로동복합건물오퍼스1) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 12층 판매시설 및 업무시설, 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 지4층 2143.16㎡ (지하주차장,기계실,전기실) 지3층 6037.39㎡ (주차장,펜룸,계단실) 지2층 6032.21㎡ (주차장,펜룸,계단실) 지1층 5961.10㎡ (근린생활시설) 1층 3685.84㎡ (판매시설) 2층 3870.23㎡ (판매시설, 교육연구 및 복지시설) 3층 3764.17㎡ (판매시설) 4층 2918.25㎡ (업무시설) 5층 2850.63㎡ (업무시설) 6층 2850.63㎡ (업무시설) 7층 1807.70㎡ (업무시설) 8층 1807.70㎡ (업무시설) 9층 1807.70㎡ (업무시설) 10층 1807.70㎡ (업무시설) 11층 1807.70㎡ (업무시설) 12층 1807.70㎡ (업무시설) 철근콘크리트조 27.74㎡

15-09-01 · 서울특별시 구로구 구로동 611-26 · 대 7243㎡ (갑구 378번 김정순 지분 7243분의 9.05)

당사자

채권자
김광철
채무자
김정순
소유자
나승렬 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 330m서울신미림초등학교초등학교
  • 342m구현고등학교고등학교
  • 919m동양미래대학교대학교
  • 937m신목고등학교고등학교
  • 975m서울미래초등학교초등학교
  • 999m목일중학교중학교
  • 1000m신도림중학교중학교
  • 1002m서울신도림초등학교초등학교
  • 1011m서울갈산초등학교초등학교
  • 1110m구일중학교중학교
  • 1124m서울은정초등학교초등학교
  • 1128m신도림고등학교고등학교

버스

  • 43m기업은행구로중앙지점5630, 571, 6411, 6516, 654, 6613
  • 46m구로공구상가6003
  • 77m기업은행구로중앙지점5630, 571, 6411, 6516, 654, 6613
  • 90m월드아파트구로09
  • 145m미성아파트구로09

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
서울특별시 구로구 구로동 611-26
감정가
8700만
최저가
5568만 (64%)
건물면적
27.74㎡ (8.4평)
기일
15-09-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›구로구›2015년

서울특별시 구로구 진행 물건