서울남부지법 2014타경26528-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-11-07 경매접수
2. 14-11-10 경매개시결정
3. 15-01-15 배당요구종기
4. 15-03-24 1차 매각기일 · 최저가 1억 1000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.60㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

46억 3300만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

공원로

건물 · 대지권

건물

45.60㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구로동 49

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구로구 구로동 소재 "구로구청" 북동측 근거리에 위치하며,부근은 업무시설 및 근린생활시설,공동주택등이 혼재하는 지역으로 형성되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 진.출입이 용이하며,남측 근거리에 지하철 2호선 및 7호선"대림역"이 소재하고 인근에 대중교통편이 통과하여 제반 교통편은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 22층중 3층 309호로서<br /> 외벽; 세멘몰탈위 수성페인트 및 일부 복합알루미늄판넬마감<br /> 내벽; 수성페인트마감(통로)<br /> 창호; 샷시창호로서<br /> 복도식 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "업무시설(오피스텔"이나,현재 주거용으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설,위생설비,승강기시설,도시가스시설,개별 전기난방시설,화재탐지 및 경보,소화시설,지하주차장시설등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

"ㄴ"자 형을 이룬 건물부지로서,인접 토지와 대체로 등고평탄한 지세를 이루고있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면이 각각 로폭 약 "10m,10m,80m" 포장 도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,중심지미관지구,도로(접함),소로2류(폭8M-10M)(2013-06-13)(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "업무시설(오피스텔)"이나,현재 "주거용"으로 이용중인 것으로 탐문됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 공원로 26, 3층 309호 (구로동,구로동금호아파트) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었음 *전입세대 열람서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않아 주민등록 등본을 발급받을 수 없었음

부동산표시목록

가압류권자

한국자산관리공사

가압류권자

한국자산관리공사의 채권승계인 더케이저축은행 주식회사

가압류권자

한국자산관리공사의 채권승계인 주식회사 공평저축은행

가압류권자

한국자산관리공사의 채권승계인 주식회사 동부저축은행

가압류권자

한국자산관리공사의 채권승계인 주식회사 모아저축은행

가압류권자

한국자산관리공사의 채권승계인 주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

가압류권자

한국자산관리공사의 채권승계인 주식회사 스마트저축은행

가압류권자

한국자산관리공사의 채권승계인 주식회사 에이치케이저축은행

가압류권자

한국자산관리공사의 채권승계인 파산자 (주)해솔저축은행의 파산관재인 예금보험공사

가압류권자

한국자산관리공사의 채권승계인(주)스마트저축은행의 채권승계인 주식회사 디앤에스씨

승계인

주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

임차인

이○○

채권자

파산자주식회사제일이저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-24 · 서울특별시 구로구 공원로 26, 3층 309호 (구로동,구로동금호아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 22층 업무시설및 판매시설, 근린생활,전시시설,아파트 지하4층 2056.46㎡ 지하3층 2490.74㎡ 지하2층 2688.74㎡ 지하1층 2585.53㎡ 1층 1035.03㎡ 2층 1825.66㎡ 3층 1792.52㎡ 4층 1792.52㎡ 5층 1051.71㎡ 6층 921.24㎡ 7층 921.24㎡ 8층 921.24㎡ 9층 921.24㎡ 10층 921.24㎡ 11층 921.24㎡ 12층 921.24㎡ 13층 921.24㎡ 14층 921.24㎡ 15층 921.24㎡ 16층 921.24㎡ 17층 752.00㎡ 18층 752.00㎡ 19층 752.00㎡ 20층 752.00㎡ 21층 752.00㎡ 22층 752.00㎡ 철근콘크리트조 45.60㎡

당사자

채권자

파산자주식회사제일이저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

김민우

소유자

김민우

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 240m · 구로고등학교 · 고등학교
• 260m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 288m · 영림중학교 · 중학교
• 338m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 432m · 영남중학교 · 중학교
• 566m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 626m · 구로중학교 · 중학교
• 639m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 677m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 778m · 이샘피아노
• 779m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 1000m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 30m · 거리공원 · 5619, 6411, 6511, 8641, N51
• 102m · 구로도서관.대성스카이렉스 · 5619, 6411, 6511, 6613, 8641, N51
• 150m · 구로보건소.금호새솔아파트 · 영등포09
• 181m · 구로고.구로도서관 · 구로09
• 221m · 삼각공원 · 6511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 구로구 공원로 26, 3층 309호 (구로동,구로동금호아파트)

감정가

1억 1000만

최저가

1억 1000만 (100%)

건물면적

45.60㎡ (13.8평)

기일

15-03-24

등기부현황

등기 기재 없음