서울남부지법 2014타경28692-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-04 · 경매접수
2. 14-12-08 · 경매개시결정
3. 15-03-03 · 배당요구종기
4. 16-01-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.30㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7061만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

개봉로17마길

건물 · 대지권

건물

43.30㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 323-23

당사자

채권자

남구로신용협동조합

채무자

이광선

소유자

이광선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 지하철 1호선 "개봉역" 남서측 인근에 위치하며,<br />주변으로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "개봉역"이 소재하는<br />등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층건내 5층 502호로서,<br /><br />외벽 : 치장벽돌마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접 도로 대비 평지인 세장형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<br /><학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 내부에서만 출입 가능한 복층 다락 등이 소재하는 바 폐문부재로 인해 외부관찰,<br />탐문조사 및 인접 호수 전례 등을 참조한 바 경매 진행시 재확인 및 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로17마길 28, 5층 502호 (개봉동,그레이스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 우편함에 안내문 넣어두었음.

부동산표시목록

가압류권자

유○○

교부권자

구○○

교부권자

구로세무서

근저당권자

남구로신용협동조합

근저당권자

양○○

압류권자

구로세무서

압류권자

국민건강보험공단 구로지사

유치권자

김○○

임차인

윤○○

임차인

황○○

채권자

남구로신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-13 · 서울특별시 구로구 개봉로17마길 28, 5층 502호 (개봉동,그레이스빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층 61.64 ㎡ 2층 150.09 ㎡ 3층 150.09 ㎡ 4층 133.33 ㎡ 5층 103.95 ㎡ 옥탑1층 10.80㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조43.30㎡

주변

학군

• 455m · 서울한영대학교 · 대학교
• 550m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 584m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 612m · 경인중학교 · 중학교
• 621m · 개웅중학교 · 중학교
• 975m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 1099m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1130m · 고척중학교 · 중학교
• 1131m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 1183m · 경인고등학교 · 고등학교
• 1228m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 1296m · 광명북중학교 · 중학교

버스

• 138m · 이마트 · 구로12
• 143m · 신세기아파트 · 구로12
• 154m · 에덴맨션 · 구로12
• 163m · 선경아트빌라 · 구로12
• 188m · 크로바마트 · 구로12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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