서울남부지법 2015타경561-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-01-09 경매접수
2. 15-01-13 경매개시결정
3. 15-03-26 배당요구종기
4. 15-07-28 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

84.88㎡ (25.7평) · 아파트

대지권

고척동 334

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구로구 고척동 소재 지하철 1호선"개봉역"동측 인근에 위치하며,부근은 아파트단지,학교시설 및 노선점포시설등이 혼재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 자유로우며,북측으로 "경인로"가 통과하고,서측 인근에 지하철역이 소재하여 제반 교통편은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 25층중 25층 2504호로서<br /> 외벽; 세멘몰탈위 수성페인트마감<br /> 창호; 샷시창호로서<br /> 계단식 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설,위생설비,승강기시설,도시가스에 의한 개별난방시설,지하주차장시설, 화재탐지,경보및 소화설비등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 대략 사다리형을 이룬 아파트단지 부지로서,인접 토지와 등고평탄한 지세임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 "경인로" 와 아파트 단지가 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1);도시지역,준공업지역,일반미관지구,도로(접함),방수설비(저촉),가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,학교환경위생정화구역,(한강)폐기물 매립시설설치제한지역,장애물제한표면구역(진입표면).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대내역은 미상임. <br /> (2) 본건 내부에 천정 견인식 사다리를 통한 수납공간이 있는 것으로 탐문 되나,세부 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 경인로 390, 206동 25층 2504호 (고척동,벽산블루밍) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 서윤정 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

근저당권자

대원씨티에스 주식회사

근저당권자

주식회사 제일은행

근저당권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

근저당권자

주식회사 한국스탠다드차타드제일은행

소유자

최○○

임차인

서○○

채권자

대원씨티에스 주식회사

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

주식회사 메이저씨앤씨

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-28 · 서울특별시 구로구 경인로 390, 206동 25층 2504호 (고척동,벽산블루밍) · 25층 아파트 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지하1층 51.352㎡ 1층 455.804㎡ 2층 447.524㎡ 3층 447.524㎡ 4층 447.524㎡ 5층 441.364㎡ 6층 441.364㎡ 7층 441.364㎡ 8층 441.364㎡ 9층 441.364㎡ 10층 441.364㎡ 11층 441.364㎡ 12층 441.364㎡ 13층 441.364㎡ 14층 441.364㎡ 15층 441.364㎡ 16층 441.364㎡ 17층 441.364㎡ 18층 441.364㎡ 19층 441.364㎡ 20층 441.364㎡ 21층 441.364㎡ 22층 441.364㎡ 23층 441.364㎡ 24층 441.364㎡ 25층 441.364㎡ 철근콘크리트구조 84.878㎡

당사자

채권자

대원씨티에스 주식회사 외 1

채무자

주식회사 메이저씨앤씨 외 1

소유자

최영찬

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 140m · 경인고등학교 · 고등학교
• 235m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 391m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 523m · 고척중학교 · 중학교
• 658m · 동양미래대학교 · 대학교
• 831m · 서울구일초등학교 · 초등학교
• 845m · 구일중학교 · 중학교
• 845m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 865m · 구일고등학교 · 고등학교
• 872m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 897m · 광명북고등학교
• 918m · 경인중학교 · 중학교

버스

• 216m · 개봉역.한마을아파트(중) · 10, 301, 320, 5200, 530, 83, 88
• 224m · 개봉역.한마을아파트 · 10부천, 160, 301안산, 320안산, 5200시흥, 530시흥, 5626, 660, 662, 6637, 6638, 6640B, 6713, 83부천, 88부천, N16
• 239m · 123전자타운.2001아울렛 · 구로05, 구로06
• 289m · 123전자타운.2001아울렛 · 구로05, 구로06
• 395m · 개봉역.영화아파트 · 10부천, 160, 301안산, 320안산, 5200시흥, 530시흥, 5626, 660, 662, 6637, 6638, 6640A, 6713, 83부천, 88부천, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 경인로 390, 206동 25층 2504호 (고척동,벽산블루밍)

감정가

4억 2000만

최저가

3억 3600만 (80%)

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

기일

15-07-28

등기부현황

등기 기재 없음