서울남부지법 2015타경646-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-09 · 경매접수
2. 15-01-13 · 경매개시결정
3. 15-03-27 · 배당요구종기
4. 16-06-08 · 11차 매각기일 · 최저가 1310만 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.30㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

131만 (최저가의 10%)

청구금액

6714만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

새말로

건물 · 대지권

건물

10.30㎡ (3.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 기타

대지권

구로동 3-25

호

40층

당사자

채권자

강진군수산업협동조합

채무자

유순태

소유자

유순태

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구로구 구로동 소재 "지하철 1·2호선 신도림역" 남서측 인근에 위치함.<br />인근에 미래초등교, 국민은행(신도림역지점), 디큐브시티쇼핑몰, 쉐라톤서울디큐브<br />시티호텔, 홈플러스(신도림점), 이마트(신도림점), 신도림우체국이 소재하고 근거리<br />에 신도림중교, 신도림초등교가 소재하며 동측 인근으로 도림천이 흐름. <br />본건 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 상업시설 등이 혼재하는<br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하며 지하철 1·2호선<br />신도림역이 본건 건물 지하와 연계되어 대중교통사정은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층중 3층 243호로서,<br />외벽 : 알미늄복합판넬 및 화강석 붙임마감 등.<br />내벽 : 몰탈 위 페인트도장, 석고보드 위 페인트도장, 유리마감 등.<br />창호 : -

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접한 다른 호들과 함께 벽체구분없이 대형쇼핑몰 내 점포로 이용중임. (조이하비)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 중앙공급식 냉·난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비,<br />화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 상업용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 새말로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 새말로 97, 3층 243호 (구로동,신도림테크노마트) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

조이하비 대표 조영달의 매장중 일부를 차지함

부동산표시목록

교부권자

서울특별시광진구

교부권자

서울특별시구로구청

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

강진군수산업협동조합

임차인

조이하비 대표 조영달

채권자

강진군수산업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-08 · 서울특별시 구로구 새말로 97, 3층 243호 (구로동,신도림테크노마트) · 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 40층 판매시설,업무시설,문화 및 집회시설,운동시설 1층 10,313.15㎡ 2층 9,559.77㎡ 3층 10,966.21㎡ 4층 11,038.14㎡ 5층 10,952.00㎡ 6층 10,952.42㎡ 7층 11,036.58㎡ 8층 10,920.86㎡ 9층 10,962.96㎡ 10층 11,106.10㎡ 11층 8,156.96㎡ 12층 7,230.44㎡ 13층 3,215.47㎡ 14층 3,469.37㎡ 15층 1,753.36㎡ 16층 1,477.65㎡ 17층 1,477.65㎡ 18층 1,477.58㎡ 19층 1,446.63㎡ 20층 1,487.17㎡ 21층 1,488.78㎡ 22층 1,488.78㎡ 23층 1,488.78㎡ 24층 1,488.78㎡ 25층 1,488.78㎡ 26층 1,488.78㎡ 27층 1,488.78㎡ 28층 1,488.78㎡ 29층 1,488.78㎡ 30층 1,458.73㎡ 31층 1,488.78㎡ 32층 1,488.78㎡ 33층 1,488.78㎡ 34층 1,488.78㎡ 35층 1,488.78㎡ 36층 1,488.78㎡ 37층 1,488.78㎡ 38층 1,488.78㎡ 39층 1,488.78㎡ 40층 1,496.07㎡ 지1층 20,741.69㎡ 지2층 20,483.80㎡ 지3층 20,686.02㎡ 지4층 20,330.77㎡ 지5층 20,547.58㎡ 지6층 14,049.47㎡ 지7층 20,341.61㎡ 철골철근콘크리트구조 10.30㎡

주변

학군

• 303m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 578m · 한양학원
• 587m · 신도림중학교 · 중학교
• 840m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 883m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 938m · 구로고등학교 · 고등학교
• 954m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울영등포초등학교 · 초등학교
• 1043m · 영림중학교 · 중학교
• 1074m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 1129m · 서울영원초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 신도림역 · 5200, 5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09, 영등포12, 영등포13
• 156m · 신도림역2번출구 · 영등포01, 영등포08, 영등포09
• 165m · 신도림역 · 5611, 6511
• 201m · 서울미래초등학교 · 5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09
• 288m · 신도림역 · 6018

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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