서울남부지법 2015타경4099-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.02㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

3584만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9055만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

새말로

건물 · 대지권

건물

77.02㎡ (23.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 기타

대지권

구로동 3-25

호

40층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철1,2호선 "신도림역" 남측 인근에 위<br />치하며, 주위는 근린생활시설, 판매시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물의 구조는 철골철근콘크리트구조로서<br />-외벽 : 판넬붙임 마감 등,<br />-내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 마감 등,<br />-창호 : 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"음식점"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기본적인 전기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형으로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로에 접하고 있으며, 본건으로 차량 및 도보로의 진출입이 가능함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(구로역 및 신도림역세권), 도로(접함)<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위<br />탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br />, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법> <추가기재><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

서울특별시 구로구 새말로 97, 10층 024호 (구로동,신도림테크노마트)

감정가

7억

최저가

3억 5840만 (51%)

건물면적

77.02㎡ (23.3평)

기일

15-11-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음