서울남부지법 2015타경4471-8

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 15-03-04 경매접수
2. 15-04-16 경매개시결정
3. 15-06-26 배당요구종기
4. 18-01-10 6차 매각기일 · 최저가 3419만 (31%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

51.35㎡ (15.5평)

토지면적

143.33㎡ (43.4평)

제시외면적

51.35

보증금

341만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

건물 · 대지권

건물

51.35㎡ (15.5평) · 전

대지권

궁동 20

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "서서울생활과학고교" 북측 및 북서측 인근에<br />산재하여 위치하며 부근은 임야, 전 답, 주택등이 소재하는 시가지주변 농경지대로<br />제반여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 본건 인근에 위치하며 기호 (5), (8)은 차량출입이 가능한바 대중교통<br />사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3), (9) : 부정형의 북동향경사지의 토지들로서 자연림이 식재되여있음.<br /> 기호(1)의북동측 일부토지상(임야하단부분)에 제시외 건물(주택)이 소재함.<br />기호(4) (8) :부정형의 토지들로 전으로 이용되며 기호(8)의 일부는 제시외건물(별첨<br /> 참조)이 소재하고 일부는 "도로(산책로)"로 이용되고있음.<br />기호(5) : 일부는 전으로 이용되고 기타는 잡종지 및 농가도로로 이용되고 있음.<br />기호(6-7) : 지목 전이나 현황 경작하지않고 방치되여 잡종지상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4), (6-7), (9) : 맹지임.<br />기호(5) : 비포장된 노폭약 4M 내외의 도로에 접함.<br />기호(8) : 일부아스팔트 포장 노폭 약 4M 도로에접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-9)<br />도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법><br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, 장애물 제한표면구역(원추표면)<항공법>.<br />기호(1)(3)(5)(6)(7)(8)<br />학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법><br />기호(1)(2) (3) : 공익용산지<산지관리법><br />기호(4) : 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)<서울특별시 도시계획 조례><br />기호(1) : 공원저촉, 기호(2)(9) :공원.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1), 기호(8) 의 일부 토지상에 제시외건물(별첨지적개황도참조)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며<br />기타 ; 기호(3), (5) (9)의 토지는 지형상 육안으로 인접토지와 경계가<br /> 불분명한 토지들로서 정확한 토지의 경계가 필요할시 측량을<br /> 요하는 토지들이라고 사료되니 경매참가시 참고하시기 바람니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 궁동 산1-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 궁동 산2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 서울특별시 구로구 궁동 산3-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 서울특별시 구로구 궁동 8-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 서울특별시 구로구 궁동 15 · 토지 · 전
• 목록 6 · 서울특별시 구로구 궁동 16 · 토지 · 답
• 목록 7 · 서울특별시 구로구 궁동 16-1 · 토지 · 전
• 목록 8 · 서울특별시 구로구 궁동 20 · 토지 · 전
• 목록 9 · 서울특별시 구로구 궁동 16-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바 궁동 산1-4외에는 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없음 *궁동 산1-4에 스레트지붕 건물 약 25평 존재함 *궁동 8-1은 조성된 토지나 재배되는 채소등으로 보아 주말농장으로 이용되고 있는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

한아름제1차유동화전문 유한회사

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

앨리어노어조안유

공유자

오○○

공유자

유○○

공유자

유○

공유자

유○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

이○○

교부권자

강서세무서

교부권자

고양세무서

교부권자

고양시일산동구

교부권자

고양시일산동구청

교부권자

고양시일산서구청

교부권자

고양시차량등록사업소

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

서울특별시구로구청

교부권자

서울특별시양천구청

압류권자

강서세무서

압류권자

고양세무서

압류권자

고양시청

압류권자

구로세무서

압류권자

근로복지공단서울지역본부

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

서울특별시구로구청

압류권자

양천세무서

임차인

조○○

채권자

주식회사 케이알앤씨(변경전:주식회사정리금융공사)

채무자겸소유자

유○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-10 · 서울특별시 구로구 궁동 20 · 전 645㎡ (27분의 6 유종 지분 전부) 제시외-비닐하우스 쇠파이프조 33.75㎡ -사무소 연와조스라브즙 17.6㎡

당사자

채권자

주식회사 케이알앤씨(변경전:주식회사정리금융공사)

채무자

유종

소유자

유종

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 137m · 서서울생활과학고등학교 · 고등학교
• 542m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 547m · 오류고등학교 · 고등학교
• 660m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 894m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 936m · 서울정진학교
• 937m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 1030m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 1093m · 우신중고등학교
• 1225m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 1245m · 개봉중학교 · 중학교
• 1250m · 서울온수초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 궁동삼거리 · 700
• 164m · 궁동삼거리 · 700
• 245m · 서서울생활과학고.궁동도서관 · 6613, 6615, 6640B, 6716
• 317m · 서서울생활과학고.궁동도서관 · 6613, 6615, 6640A, 6716

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

서울특별시 구로구 궁동 20

감정가

1억 1029만

최저가

3419만 (31%)

건물면적

51.35㎡ (15.5평)

기일

18-01-10

등기부현황

등기 기재 없음