서울남부지법 2015타경6446-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-03-27 경매접수
2. 15-03-31 경매개시결정
3. 15-06-12 배당요구종기
4. 16-01-13 2차 매각기일 · 최저가 2억 5840만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.03㎡ (10.3평)

건물면적

51.08㎡ (15.5평)

토지면적

34.03㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

2584만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2770만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

중앙로6길

건물 · 대지권

건물

51.08㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고척동 345 · 34.03㎡ (10.3평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 고산초등학교 북측에 인접하고, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 업무용시설, 단독주택, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지적 여건은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 지하철역(1호선 구일역,동양미래대학역)과 버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사)지붕 6층 단지형다세대주택 중 6층 602호로서<br />외벽:석재붙임마감<br />내벽:벽지마감 및 일부타일마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형 다세대주택으로서 방3, 주방겸 식당, 거실, 욕실 겸 화장실, 발코니,<br />본건의 거실 등 상부에 거실 겸 다락방이 위치함 <br />※상세 이용상황은 별첨 구청발급 건물현황도 및 별첨 내부구조도 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 1층 주차장시설(사진5쪽), 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 화재탐지 및 화재경보기, 소화전설비, 개별난방설비<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 단지형 다세대주택 건부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 공도에 인접함(사진3쪽 참조)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 공항소음피해예상지역(3종구역)<항공법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>, <br />※기타 상세내역은 별첨 "토지이용계획확인서"를 참조하여주십시오.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 및 내역은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 중앙로6길 26, 101동 6층602호 (고척동,조양휴캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 우편함에 투입함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강관리보험공단 익산지사

교부권자

국민건강보험공단 구로지사

교부권자

동대문세무서

교부권자

서울특별시 구로구

교부권자

익산세무서

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

신한카드주식회사(구상호,엘지카드주식회사)

임차인

이○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

망 이현규의 상속인 박민식

채무자겸소유자

망 이현규의 상속인 박지훈

채무자겸소유자

망 이현규의 상속인 박홍대

채무자겸소유자

망 이현규의 상속인 이경연

채무자겸소유자

망 이현규의 상속인 이수연

채무자겸소유자

망 이현규의 상속인 이용연

채무자겸소유자

망 이현규의 상속인 이해숙

채무자겸소유자

망 이현규의 상속인 이향연

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-13 · 서울특별시 구로구 중앙로6길 26, 101동 6층602호 (고척동,조양휴캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 36.32㎡ 2층 128.22㎡ 3층 128.22㎡ 4층 128.22㎡ 5층 128.22㎡ 6층 128.22㎡ 옥탑2층 17.92㎡ (연면적제외) 옥탑1층 12.32㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 51.08㎡

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

망 이현규의 상속인 박민식 외 8

소유자

망 이현규의 상속인 박민식 외 8

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 103m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 231m · 동양미래대학교 · 대학교
• 272m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 286m · 고척중학교 · 중학교
• 413m · 경인고등학교 · 고등학교
• 709m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 848m · 구현고등학교 · 고등학교
• 951m · 구일중학교 · 중학교
• 980m · 경인중학교 · 중학교
• 1020m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 1021m · 구일고등학교 · 고등학교
• 1065m · 서울구일초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 청구아파트.동아한신아파트 · 구로06
• 110m · 동양미래대학교.구로성심병원 · 구로06
• 134m · 고척중학교 · 5712, 600, 6511, 6515, 6638
• 143m · 유풍약국 · 구로06
• 170m · 동양미래대학.구로성심병원 · 10부천, 160, 301안산, 320안산, 5200시흥, 530시흥, 5626, 5712, 600, 6511, 6515, 660, 662, 6637, 6640B, 6713, 83부천, 88부천, N16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 중앙로6길 26, 101동 6층602호 (고척동,조양휴캐슬)

감정가

3억 2300만

최저가

2억 5840만 (80%)

건물면적

51.08㎡ (15.5평)

대지권면적

34.03㎡ (10.3평)

기일

16-01-13

등기부현황

등기 기재 없음