서울남부지법 2015타경6613-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-30 · 경매접수
2. 15-03-31 · 경매개시결정
3. 15-06-24 · 배당요구종기
4. 16-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.28㎡ (1.6평)

건물면적

27.86㎡ (8.4평)

토지면적

5.28㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

1104만 (최저가의 10%)

청구금액

3789만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

구로중앙로28다길

건물 · 대지권

건물

27.86㎡ (8.4평) · 철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

구로동 110-8 · 5.28㎡ (1.6평)

호

19층

당사자

채권자

임재구

채무자

이정희

소유자

이정희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신구로초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 <br />근린생활시설, 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(신도림역, <br />구로역) 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 (라멘벽식)구조 슬라브지붕 19층건내 4층 407호로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 판넬 등, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.<후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 급배수시설, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 15미터 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건<br />법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로중앙로28다길 16, 4층407호 (구로동,하나세인스톤1차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 구로지사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

주식회사 예가람저축은행

임차인

구○○(변경전:구형녀)

임차인

구○○

임차인

박○○

채권자

임○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-29 · 서울특별시 구로구 구로중앙로28다길 16, 4층407호 (구로동,하나세인스톤1차) · 철근콘크리트(라멘벽식)구조 슬라브지붕 19층 오피스텔및아파트(원룸형주택) 지3층 658.7294㎡ 지2층 658.7294㎡ 지1층 643.9783㎡ 1층 250.0118㎡ 2층 329.9923㎡ 3층 398.7485㎡ 4층 398.7485㎡ 5층 398.7485㎡ 6층 398.7485㎡ 7층 398.7485㎡ 8층 398.7485㎡ 9층 398.7485㎡ 10층 398.7485㎡ 11층 325.6235㎡ 12층 325.6235㎡ 13층 242.4617㎡ 14층 242.4617㎡ 15층 264.1875㎡ 16층 264.1875㎡ 17층 215.7861㎡ 18층 215.7861㎡ 19층 215.7861㎡ 철근콘크리트구조 27.8606㎡

주변

학군

• 200m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 316m · 구로고등학교 · 고등학교
• 424m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 432m · 영림중학교 · 중학교
• 552m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 620m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 748m · 영남중학교 · 중학교
• 780m · 구로중학교 · 중학교
• 784m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1035m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 1073m · 이샘피아노
• 1080m · 신도림중학교 · 중학교

버스

• 99m · 구로보건소 · 6511, 6613, 구로09
• 153m · 한국SGI · 5619, 6411, 6511, 8641, N51
• 172m · 구로보건소.금호새솔아파트 · 영등포09
• 174m · 거리공원.구로신협본점앞 · 5619, 6411, 6511, 8641, N51, 영등포09
• 263m · 구로도서관.대성스카이렉스 · 5619, 6411, 6511, 6613, 8641, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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