서울남부지법 2015타경7579-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.39㎡ (8.6평)

건물면적

63.98㎡ (19.4평)

토지면적

28.39㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

2264만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7594만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

디지털로

건물 · 대지권

건물

63.98㎡ (19.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 1256 · 28.39㎡ (8.6평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "영서중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 등으로 형성되는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 "구로현대아파트" 까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 대림역(지하철2호선)등이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 15층건(사용승인일:1992.05.18)중<br />제304동 제7층 제702호로서<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br />창호 : 목재 및 알루미늄샤시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실, 거실겸주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 소화전 및 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 "구로현대아파트" 단지 북측으로 도림천로12길, 남측으로 디지털로가 위치하며 단지내 도로를 통하여 진입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 <br />억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, 장애물제한표면구역<br /><항공법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 인근 동종규모의 내부를 참고하고<br /> 외부관찰 및 동유형의 아파트 내부를 잘 알고 있는 인근 주민 및 중개사무소<br /> 탐문 등에 의하였음.<br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 디지털로 319, 304동 7층702호 (구로동,구로현대아파트)

감정가

2억 8300만

최저가

2억 2640만 (80%)

건물면적

63.98㎡ (19.4평)

대지권면적

28.39㎡ (8.6평)

기일

15-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음