서울남부지법 2015타경8695-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-08 · 경매접수
2. 15-05-11 · 경매개시결정
3. 15-07-23 · 배당요구종기
4. 16-02-02 · 4차 매각기일 · 최저가 5557만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

38.00㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

555만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

고척로12길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

개봉동 60-90

당사자

채권자

한기수 외 1

채무자

신임걸

소유자

신임걸

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통인편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 : 대체로 장방형의 토지로서 주상용건물(소유자미상의 건축물대장에 등재되지 아니함)의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 개봉동 60-90 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>임.<br /><br />기호2 개봉동 60-92 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 공원, 공원(폐지입안), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 상에 후첨 “사진용지” 와 같이 소유자 미상의 건축물대장에 등재되지 아니한 건물이 소재하나 귀 제시목록, 평가목적 등을 감안하여 지상건물에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였으며 지상 건물로 인하여 제한 받는 정도를 감안한 토지단가를 토지명세표 비고란에 병기하였으므로 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 본건 기호1,2와 인접필지 및 도로와의 지적경계가 모호하여 정확한 지적경계는 확정측량이 필요할 수 있는바 경매 참여시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉동 60-90 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 개봉동 60-92 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

*소유자 이외의 주민등록 전입세대주 없음

부동산표시목록

가압류권자

한○○

가압류권자

한○○

교부권자

서울특별시 구로구청

배당요구권자

신○○

임차인

영진전기냉동 대표

채권자

한○○

채권자

한○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-02 · 서울특별시 구로구 개봉동 60-90 · 임야 25㎡
• 16-02-02 · 서울특별시 구로구 개봉동 60-92 · 임야 13㎡

주변

학군

• 185m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 342m · 개봉중학교 · 중학교
• 558m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 823m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 863m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 886m · 서울한영대학교 · 대학교
• 938m · 오류중학교 · 중학교
• 1056m · 양천고등학교 · 고등학교
• 1082m · 경인중학교 · 중학교
• 1146m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1182m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1184m · 금옥중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동부골든아파트후문 · 600, 구로08
• 41m · 동부골든아파트후문 · 600, 구로08
• 109m · 거성푸르뫼아파트 · 600, 구로08
• 146m · 거성푸르뫼아파트 · 600, 구로08
• 211m · 동부골든.한신플러스타운 · 600, 구로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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