서울남부지법 2015타경9810-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-26 · 경매접수
2. 15-05-27 · 경매개시결정
3. 15-08-12 · 배당요구종기
4. 16-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.05㎡ (7.6평)

건물면적

31.02㎡ (9.4평)

토지면적

25.05㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 573만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

고척로27길

건물 · 대지권

건물

31.02㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 109-21 · 25.05㎡ (7.6평)

호

5층

당사자

채권자

관악농업협동조합

채무자

노민채

소유자

노민채

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 구로구 개봉동 소재 "오류중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 및 소규모 근린생활시설 등이 밀집한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(슬라브)지붕 5층내 제3층 제302호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2008.07.10)<br />외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약8M 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상황 및 내부구조도는 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 인하여 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황 도면, 외부관찰, 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는 바 경매참여시 재확인하시시 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉동 109-21 드림빌 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

관악농업협동조합

근저당권자

서울신용보증재단

임차인

최○○

채권자

관악농업협동조합

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-25 · 서울특별시 구로구 개봉동 109-21 드림빌 3층302호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(슬라브)지붕 5층 다세대주택(7세대) 1층 16.38㎡ 계단실,피로티주차장 2층 91.2 ㎡ (2세대) 3층 87.82㎡ (2세대) 4층 66.73㎡ (2세대) 5층 54.25㎡ (1세대) 옥탑1층 9.15㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 31.02㎡

주변

학군

• 199m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 201m · 오류중학교 · 중학교
• 304m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 335m · 양천고등학교 · 고등학교
• 486m · 개봉중학교 · 중학교
• 518m · 금옥중학교 · 중학교
• 551m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 566m · 고척고등학교 · 고등학교
• 667m · 백암고등학교 · 고등학교
• 791m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 938m · 서울신기초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 오류중학교 · 구로01
• 126m · 삼원목욕탕 · 구로01
• 201m · 매봉초등학교 · 388, 5012, 643, 651, 652, 653, 6614, 662, N61
• 249m · 신정학마을아파트 · 388, 5012, 643, 651, 6515, 652, 653, 6614, 662, N61
• 252m · 오류중학교 · 구로05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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