서울남부지법 2015타경10001-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-29 · 경매접수
2. 15-06-01 · 경매개시결정
3. 15-08-06 · 배당요구종기
4. 16-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.00㎡ (6.0평)

건물면적

52.14㎡ (15.8평)

토지면적

20.00㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1160만 (최저가의 10%)

청구금액

7657만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

도림로3길

건물 · 대지권

건물

52.14㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구로동 748-40 · 20.00㎡ (6.0평)

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

허만숙

소유자

허만숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "남구로역" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변<br />은 다세대주택,연립주택등이 혼재하는 일반주택지대를 형성하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로의 접근이 가능하며, 인근에 지하철7호선 "남구로역"이 소재하고 있어<br />대중교통 이용상황은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 401호로<br />외벽 : 벽돌쌓기마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감<br />창호 : 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형 경사지를 평탄화하여 다세대주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북서측 및 남동측으로 노폭 약 4-6M의 포장도로와 각각 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비<br />구역(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정<br />비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 4층 401호나 통칭 5층 401호로 사용되고 있음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 도림로3길 34, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

하나카드 주식회사(합병전:하나에스케이카드 주식회사)

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

류○○

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

강○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-06 · 서울특별시 구로구 도림로3길 34, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택(5세대) 지층 63㎡ 1층 63㎡ 2층 63.18㎡ 3층 63.18㎡ 4층 63.18㎡ 옥탑층 8.05㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 52.14㎡

주변

학군

• 348m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 377m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 702m · 영서중학교 · 중학교
• 722m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 918m · 구로중학교 · 중학교
• 1028m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1148m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1258m · 영림중학교 · 중학교
• 1259m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1349m · 구로고등학교 · 고등학교
• 1371m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1399m · 서울영림초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 남구로역 · 503, 5615, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 6411, 6512, 8641
• 153m · 남구로역2번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 158m · 남구로역5번출구.구로4동자치회관 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 177m · 남구로역6번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 189m · 남구로역2번출구 · 5615, 5616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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