서울남부지법 2015타경11271-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-06-18 경매접수
2. 15-06-19 경매개시결정
3. 15-08-28 배당요구종기
4. 15-09-08 1차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.03㎡ (8.5평)

건물면적

50.24㎡ (15.2평)

토지면적

28.03㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 759만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

개봉로3가길

건물 · 대지권

건물

50.24㎡ (15.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 312-59 · 28.03㎡ (8.5평)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개명초교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트, 공동주택(다세대주택 및 연립주택), 단독주택, 소규모 점포, 공원 등이<br />혼재되어 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 마을버스 및 시내버스 정류장이 소재하고, <br />마을버스가 지하철역(1호선 개봉역)까지 연계되어 운행되고 있는 등, 제반 교통상황은<br />보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 2층 201호로서<br />외벽: 돌붙임 및 세멘몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽: 벽지 도배 마감 등<br />창호: 샷쉬 및 유리 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방 겸 식당, 거실, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 주차장시설 등이<br />되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 남동측 하향 완경사지 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인<br />요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉동 312-59 리치팰리스 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*소유자 이외의 주민등록 전입세대주 없음

부동산표시목록

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-08 · 서울특별시 구로구 개봉동 312-59 리치팰리스 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1 113㎡ 1층 99.2㎡ 2층 99.2㎡ 3층 99.2㎡ 4층 66.07㎡ 철근콘크리트구조 50.24㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

이태환

소유자

이태환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 118m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 429m · 개웅중학교 · 중학교
• 563m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 623m · 광명초등학교 · 초등학교
• 730m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 884m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 905m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1002m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1214m · 경기항공고등학교 · 고등학교
• 1259m · 천왕중학교 · 중학교
• 1324m · 서울천왕초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 개명초교 · 구로04
• 188m · 한진APT후문 · 구로04
• 237m · 대상APT · 구로04
• 244m · 천일택배앞 · 구로04
• 253m · 개봉한진APT후문 · 구로04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 개봉동 312-59 리치팰리스 2층201호

감정가

1억 6000만

최저가

1억 6000만 (100%)

건물면적

50.24㎡ (15.2평)

대지권면적

28.03㎡ (8.5평)

기일

15-09-08

등기부현황

등기 기재 없음