서울남부지법 2015타경11295-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-18 · 경매접수
2. 15-06-22 · 경매개시결정
3. 15-08-24 · 배당요구종기
4. 16-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.69㎡ (9.9평)

건물면적

64.47㎡ (19.5평)

토지면적

32.69㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

6950만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

개봉로11길

건물 · 대지권

건물

64.47㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

개봉동 352-13 · 32.69㎡ (9.9평)

호

4층

당사자

채권자

양태욱

채무자

김용희

소유자

김용희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "다세대주택(통칭"정연빌라")" 4층 401호임.<br />본건주변은 학교, 근린생활시설, 아파트, 단독주택 및 소규모 공동주택등이 <br />소재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />일반적인 대중교통수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층중 4층 401호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방시설등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지. 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함).<br />가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상. 관련 이해관계인 부재로 내부구조는 집합건축물대장상의 건축물현황도,<br />외부관찰등에 의하였으므로 경매참여시 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로11길 45-11, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

김○○

근저당권자

양○○

근저당권자

주식회사 한국스탠다드차타드제일은행

임차인

김○○

채권자

양○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-20 · 서울특별시 구로구 개봉로11길 45-11, 4층401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 139.26㎡ 2층 139.26㎡ 3층 139.26㎡ 4층 132.90㎡ 지층 151.53㎡(주차장 42.42㎡, 다세대주택 109.11㎡) 옥탑 15.12㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 64.47㎡

주변

학군

• 223m · 개웅중학교 · 중학교
• 333m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 478m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 561m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 858m · 광명초등학교 · 초등학교
• 947m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서울한영대학교 · 대학교
• 1111m · 광명북중학교 · 중학교
• 1124m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1186m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 1187m · 광명북고등학교
• 1187m · 경인중학교 · 중학교

버스

• 128m · 개봉3동주민센터 · 구로03
• 199m · 개봉한진아파트.기점 · 구로03
• 218m · 개봉교 · 6014
• 221m · 대원주유소 · 1, 11, 22, 39, 530, 6616, 6637, 6638, 구로03, 구로04, 구로11
• 231m · 개봉전화국 · 구로03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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