서울남부지법 2015타경12281-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-02 · 경매접수
2. 15-07-03 · 경매개시결정
3. 15-09-14 · 배당요구종기
4. 16-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.24㎡ (11.0평)

건물면적

141.44㎡ (42.8평)

토지면적

36.24㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2400만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

디지털로32길

건물 · 대지권

건물

141.44㎡ (42.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구로동 222-7 · 36.24㎡ (11.0평)

호

15층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 필러지시스템

소유자

주식회사 필러지시스템

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 2호선 "구로디지털단지역" 남서측 인근 구로디지털단지내에 위치하며, 주위는 지식산업센터(구 아파트형공장) 및 업무용빌딩, 연구소, 대형쇼핑몰 및 인쇄출판업체 등이 밀집하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 자유롭고 인접 디지털로변으로 시내버스정류장과 북동측 인근으로 지하철 2호선 "구로디지털단지역" 이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층 건중 12층 1206호로서<br />(사용승인일: 2004년 3월 22일)<br />외벽 : 칼라복층강화유리 및 범랑판넬마감 등.<br />내벽 : 몰탈위페인팅마감 및 내부 인테리어마감 등.<br />바닥 : 아스타일깔기 및 타일마감 등.<br />창호 : 시스템샷시 및 강화유리마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장(사무실, 다용도실, 탕비실)으로 이용중임.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 냉난방은 자체해결방식, 승강기설비, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 방송설비, 변·발전설비, CCTV설비, 지하주차장<br />카리프트설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 완경사지대에 평탄하게 조성된 대체로 정방형의 토지로서 아파트형공장<br />(코오롱디지털타워빌란트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 25 - 30미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구<br />역(위탁고도:77-257M), 국가산업단지(한국수출산업단지), 산업시설구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역(진입표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항은 미상임.<br /><br />- 본건의 호별 위치는 점유상태를 기준으로 표시하였으며, 현장조사시 폐문(이해관계인 장기부재로 조사됨)으로 인하여 내부구조 및 이용상황은 관리사무소에 비치된 단지내 유사물건의 일반적인 평면도를 참조하여 외부관찰에 의거 작성하였고, 설비는 기본설비<br />를 기준으로 작성하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 디지털로32길 30, 12층1206호 (구로동,코오롱디지털타워빌란트) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

주식회사 우리카드

승계인

주식회사 오에스비저축은행

압류권자

구로세무서

압류권자

국민건강보험공단 구로지사

압류권자

서울특별시구로구청

임차인

(주)비욘드소프트 대표 허법

임차인

(주)에스아이디텍 대표 전현숙

임차인

(주)올탑테크 대표 박상태

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

주식회사 필러지시스템

임차인현황

매각공고

• 16-03-22 · 서울특별시 구로구 디지털로32길 30, 12층1206호 (구로동,코오롱디지털타워빌란트) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트형공장 1층 3358.01㎡ 2층 3310.12㎡ 3층 3895.8㎡ 4층 3895.8㎡ 5층 3895.8㎡ 6층 3895.8㎡ 7층 3134.44㎡ 8층 3134.44㎡ 9층 3122.74㎡ 10층 3122.74㎡ 11층 3122.74㎡ 12층 3122.74㎡ 13층 3098.89㎡ 14층 3134.44㎡ 15층 3134.44㎡ 지1층 6742.88㎡ 철근콘크리트조 141.44㎡

주변

학군

• 524m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 561m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 609m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 657m · 영서중학교 · 중학교
• 705m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1008m · 세일중학교 · 중학교
• 1023m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1069m · 한울중학교 · 중학교
• 1146m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1146m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1152m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 1247m · 서울신대림초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 지밸리비즈플라자.이마트구로점 · 5536, 5616, M6660, 구로09, 영등포01
• 130m · KEB하나은행 · 영등포01
• 136m · 디지털산업1단지 · 5536, 5616, 6004
• 138m · 고용노동부관악지청.이마트구로점 · 5536
• 142m · 디지털1단지 · 6004, M6660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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