서울남부지법 2015타경13154-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-17 · 경매접수
2. 15-07-20 · 경매개시결정
3. 15-09-22 · 배당요구종기
4. 16-03-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.78㎡ (0.8평)

건물면적

17.76㎡ (5.4평)

토지면적

2.78㎡ (0.8평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

8931만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

공원로6가길

건물 · 대지권

건물

17.76㎡ (5.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구로동 44-8 · 2.78㎡ (0.8평)

호

18층

당사자

채권자

심용주

채무자

윤실림

소유자

윤실림

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 미래초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 <br />보통인 편임,<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층건중 7층 710호로서<br />외 벽: 화강석 및 복합알미늄패널 마감<br />내 벽: 벽지 및 타일 마감<br />창 호: 하이새시 패어글래스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,소화전,화재탐지기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형으로 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약15m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),<br />과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 관리사무실등에 탐문을<br />토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 공원로6가길 8, 7층710호 (구로동,비즈트위트오렌지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

진도화성산업 주식회사

교부권자

경기도광명시

교부권자

국민건강보험공단 광명지사

교부권자

서울특별시구로구청

교부권자

시흥세무서

배당요구권자

진도화성산업 주식회사

임차권자

심○○

임차인

권○○

채권자

심○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-02 · 서울특별시 구로구 공원로6가길 8, 7층710호 (구로동,비즈트위트오렌지) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설(오피스텔-240호세대).공동주택(도시형생활주택 원룸형-115세대) 지3층 662.46㎡ 지2층 192.53㎡ 지1층 837.65㎡ 1층 192.00㎡ 2층 515.43㎡ 3층 515.43㎡ 4층 515.43㎡ 5층 515.43㎡ 6층 515.43㎡ 7층 566.55㎡ 8층 566.55㎡ 9층 566.55㎡ 10층 566.55㎡ 11층 566.55㎡ 12층 566.55㎡ 13층 566.55㎡ 14층 554.53㎡ 15층 476.32㎡ 16층 470.25㎡ 17층 470.25㎡ 18층 440.21㎡ 철근콘크리트조 17.76㎡

주변

학군

• 349m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 415m · 구로고등학교 · 고등학교
• 439m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 444m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 507m · 영림중학교 · 중학교
• 656m · 영남중학교 · 중학교
• 751m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 820m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 863m · 구로중학교 · 중학교
• 890m · 이샘피아노
• 917m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 1075m · 신도림중학교 · 중학교

버스

• 104m · 삼각공원 · 6511
• 147m · 한국SGI · 5619, 6411, 6511, 8641, N51
• 210m · 구로보건소.금호새솔아파트 · 영등포09
• 241m · 거리공원 · 5619, 6411, 6511, 8641, N51
• 258m · 현대2차아파트후문 · 5611, 영등포09, 영등포12, 영등포13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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