서울남부지법 2015타경13239-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-20 · 경매접수
2. 15-07-21 · 경매개시결정
3. 15-10-02 · 배당요구종기
4. 16-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.53㎡ (11.1평)

건물면적

68.32㎡ (20.7평)

토지면적

36.53㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1616만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2700만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

오리로21가길

건물 · 대지권

건물

68.32㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

궁동 78-13 · 36.53㎡ (11.1평)

호

5층

당사자

채권자

조정호

채무자

조복희

소유자

조복희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 " 오류고등학교 " 서측 인근에 위치하고 있는 <br />통칭: 현대그린빌 다세대주택 제2층 제201호로서, 본건 주위는 공동주택, 단독주택,<br />근린생활시설, 각급 학교, 아파트, 순수임야, 순수농경지 등이 형성되어 있으며, <br />각종생활편의시설과의접근성 등을 고려할 때 주거지로서 주위환경은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 마을버스정류장까지는 도보로<br />약5-7분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제201호으로서<br /> <br /> 외 벽 : 연와조적 치장 쌓기 및 후면은 드라이비트 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 (통칭: 현대그린빌)<br />2층 201호: 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 공동현관문통제설비, 1층에 피로티 주차장,<br />통상의 기본위생설비 및 급배수시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동향 완경사의 토지를 자체 지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서,<br />통칭: 현대그린빌 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건획지의 남동측변이 약4미터의 포장도로와 접하며, 인근으로는 궁골길, 경인로,<br />남부순환로, 오류동길 등과 연계 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 오리로21가길 23-44, 2층201호 (궁동,현대그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었음 *전입세대 열람서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않아 주민등록 등본을 발급받을 수 없었음

부동산표시목록

교부권자

서울특별시 구로구

근저당권자

서울축산업협동조합

근저당권자

원○○

임차권자

조○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-13 · 서울특별시 구로구 오리로21가길 23-44, 2층201호 (궁동,현대그린빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 103㎡ 2층 129.88㎡ 3층 129.88㎡ 4층 111.58㎡ 5층 87.84㎡ 옥탑 17.42㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 68.32㎡

주변

학군

• 162m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 229m · 오류고등학교 · 고등학교
• 328m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 361m · 서울정진학교
• 505m · 우신중고등학교
• 517m · 서서울생활과학고등학교 · 고등학교
• 607m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 633m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 1085m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 1275m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 1309m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 1339m · 성공회대학교 · 대학교

버스

• 167m · 현대별장맨션타운4차.덕성교회 · 구로14
• 252m · 오류고등학교.수궁동복지회관 · 구로14
• 316m · 예림디자인고.오류고.서울공연예술고 · 6613, 6615, 6616, 6640A, 6640B, 6716
• 353m · 원각사입구 · 6613, 6616
• 390m · 우신중고후문 · 구로14

환경

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분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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