서울남부지법 2015타경13284-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-21 · 경매접수
2. 15-07-22 · 경매개시결정
3. 15-10-02 · 배당요구종기
4. 16-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8320만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.13㎡ (11.2평)

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

토지면적

37.13㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2832만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9583만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

중앙로15길

건물 · 대지권

건물

84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고척동 337 · 37.13㎡ (11.2평)

호

23층

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사 외 1

채무자

이은실

소유자

노희수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "고척고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />단독주택, 다세대주택, 삼익1차, 2차아파트 등 소규모 아파트단지, 계남근린공원 및 고척<br />근린공원, 구로구민체육센터 등이 혼재하는 2종일반주거지역내 주거지대로서 주위환경은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 북동측 근거리에 지하철2호선 양천구청역이 위치하고,<br />중앙로와 고척로를 운행하는 노선버스 정류장이 근거리에 소재하고 있어 이용사정은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트금속기와 지붕 23층건 중 2301호로서 2006.01.02 사용<br />승인 되었음. 마감구조는<br /> 외벽: 세멘몰탈위 수성페인트<br /> 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감.<br /> 창호: 하이샷시창호 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실2, 다용도, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수시설 구비되었으며, 승강기시설, 옥내소화전시설, 화재탐지 및 경보기시설,<br />지상 및 지하주차장시설 설치됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대체로 평탄한 지반으로 한일유앤아이아파트 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약10M 포장도로에, 남측으로 노폭 약6M 포장도로에, 남동측과 북서측<br />으로 노폭 약4M 포장도로에 각기 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2)토지 : 공히 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<<br />가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257M)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<br />(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 공항소음피해예상지역(3종구역)<항공법>,<br />장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>이며, 기호(1)토지는 도로(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대관계 미상임.<br />기 타 : 본건 106동은 1호, 2호라인은 23층이고, 3호라인은 19층임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 중앙로15길 151, 106동 23층2301호 (고척동,한일유앤아이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*소유자 이외의 주민등록 전입세대주 없음

부동산표시목록

가압류권자

경인북부수산업협동조합

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단 구로지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권부질권자

화성새마을금고

근저당권자

이○○

근저당권자

현대해상화재보험 주식회사

근저당권자

현대해상화재보험 주식회사의 양수인 김승현

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

주식회사 우리카드(서울중앙지법2014가소508940)

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

소유자

노○○

승계인

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시구로구청

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채권자

현대해상화재보험 주식회사의 양수인 김승현

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-12 · 서울특별시 구로구 중앙로15길 151, 106동 23층2301호 (고척동,한일유앤아이아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 금속기와지붕 23층 아파트 1층 220.831㎡ 2층 312.278㎡ 3층 312.278㎡ 4층 312.278㎡ 5층 312.278㎡ 6층 312.278㎡ 7층 312.278㎡ 8층 312.278㎡ 9층 312.278㎡ 10층 312.278㎡ 11층 312.278㎡ 12층 312.278㎡ 13층 312.278㎡ 14층 312.278㎡ 15층 312.278㎡ 16층 312.278㎡ 17층 312.278㎡ 18층 312.278㎡ 19층 312.278㎡ 20층 220.831㎡ 21층 220.831㎡ 22층 220.831㎡ 23층 220.831㎡ 철근콘크리트구조 84.726㎡

주변

학군

• 76m · 고척고등학교 · 고등학교
• 398m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 446m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 455m · 오류중학교 · 중학교
• 490m · 양천고등학교 · 고등학교
• 528m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 608m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 667m · 금옥중학교 · 중학교
• 703m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 741m · 백암고등학교 · 고등학교
• 763m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 821m · 서울계남초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 삼덕마을입구 · 구로05
• 118m · 고척고교.한일유앤아이.삼익아파트 · 구로05
• 235m · 구민체육관후문 · 구로05
• 253m · 구민체육센터후문 · 구로05
• 283m · 그랜드아파트.홍진연립 · 구로05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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