서울남부지법 2015타경14027-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-04 · 경매접수
2. 15-08-05 · 경매개시결정
3. 15-10-14 · 배당요구종기
4. 16-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.97㎡ (8.5평)

건물면적

49.56㎡ (15.0평)

토지면적

27.97㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 446만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

개봉로1나길

건물 · 대지권

건물

49.56㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

개봉동 363-12 · 27.97㎡ (8.5평)

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

노희윤

소유자

노희윤

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅중학교" 남동측에 위치하는<br />다솜빌 제4층 402호로서 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이<br />소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 4층 402호로서,<br />외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감. <br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(별첨 "내부구조도"참조.)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로를 이용하여 차량접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도<br />:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경<br />위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.<br />본건은 건축물대장상 위반건축물표기[위반내용:면적 2.5㎡, 구조 판넬/샤시, 용도 주거,<br />비고 베란다]로 표기되어 있음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로1나길 46-11, 4층402호 (개봉동,다솜빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 우편함에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단구로지사

근저당권자

주식회사 우리은행

압류권자

서울특별시구로구청

임차인

노○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-23 · 서울특별시 구로구 개봉로1나길 46-11, 4층402호 (개봉동,다솜빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택,13세대) 및 제2종근린생활시설(사무소) 1층 57.96㎡ 1층 17.42㎡ 2층 132.65㎡ 3층 132.65㎡ 4층 155.57㎡ 5층 153.78㎡ 옥탑1층 10.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 49.56㎡

주변

학군

• 262m · 개웅중학교 · 중학교
• 339m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 412m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 660m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 700m · 광명초등학교 · 초등학교
• 929m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 964m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 1011m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1105m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1195m · 광명북중학교 · 중학교
• 1241m · 서울한영대학교 · 대학교
• 1281m · 광명북고등학교

버스

• 105m · 개봉한진아파트.기점 · 구로03
• 126m · 개봉3동주민센터 · 구로03
• 149m · 대원카센터 · 구로04
• 196m · 한진APT후문 · 구로04
• 260m · 개봉한진APT후문 · 구로04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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