서울남부지법 2015타경14317-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.17㎡ (11.2평)

건물면적

49.44㎡ (15.0평)

토지면적

37.17㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

4616만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

고척로3길

건물 · 대지권

건물

49.44㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

오류동 1-6 · 37.17㎡ (11.2평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 오류동에 소재하는 오류남초등학교 북측 인근에 위치하는 다세대주택으로 <br />주위는 다세대주택,다가구주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 출입이 가능하나 시내버스정류장이 다소 원거리에 위치하여 <br />대중교통이용 다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 중 4층에 위치함.<br />외벽:드라이빗 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 방3,주방,욕실,발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 주차장, 위생 및<br />급배수설비 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주 통로인 동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<br />(수도권정비계획법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기부등본상 3층303호이나 실제 집합건축물대장(전유부)상<br />4층303호로서 본건의 위치확인은 현관문 호수표시 및 거주자(전세입주자)의 설명 등에<br />의거하여 확인하였음.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3247만 ~ 1억 5860만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 오류동 1-6 대하쉐르빌타운 6동 3층303호

감정가

1억 3000만

최저가

1억 3000만 (100%)

건물면적

49.44㎡ (15.0평)

대지권면적

37.17㎡ (11.2평)

기일

15-12-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음