서울남부지법 2015타경15235-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-02 · 경매접수
2. 15-09-03 · 경매개시결정
3. 15-11-16 · 배당요구종기
4. 16-09-28 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 9346만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

88.52㎡ (26.8평)

건물면적

450.12㎡ (136.2평)

토지면적

88.52㎡ (26.8평)

제시외면적

없음

보증금

1934만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 275만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지

도로명주소

개봉로3길

건물 · 대지권

건물

450.12㎡ (136.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

개봉동 361-1 · 88.52㎡ (26.8평)

호

8층

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

박춘배

소유자

박춘배

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 개웅중학교 남동측 인근에 위치하며,<br />아파트 및 다세대주택과 상업시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 <br />보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어,<br />제반교통상황은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 8층건중 지하2층 비202호로서,<br />외벽:페인트마감.<br />내벽:페인트 등 마감.<br />바닥:바닥타일 등 마감.<br />창호:알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1993.12.30일자로 사용승인되고, 본건은 <br />터프 체대 입시 교육원으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,화재탐지설비,승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약10미터, 동측과 남측으로 약6미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 시장 <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 <br />확인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 225.29㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로3길 51, 지하2층비202호 (개봉동,개봉프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인의 직원 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

경서농업협동조합

압류권자

서울특별시구로구청

임차인

체육대학진학연구소 대표 김영민

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-28 · 서울특별시 구로구 개봉로3길 51, 지하2층비202호 (개봉동,개봉프라자) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 판매시설 및 근린생활시설 및 아파트 개봉프라자 1층 849.33㎡ 2층 849.89㎡ 3층 849.89㎡ 4층 638.49㎡ 5층 575.15㎡ 6층 543.95㎡ 7층 480.51㎡ 8층 353.03㎡ 지하1층 1493.61㎡ 지하2층 1493.61㎡ 지하3층 1523.46㎡ 철근콘크리트조 450.12㎡

주변

학군

• 249m · 개웅중학교 · 중학교
• 396m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 415m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 586m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 727m · 광명초등학교 · 초등학교
• 904m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1040m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 1064m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1142m · 광명북중학교 · 중학교
• 1165m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1184m · 서울한영대학교 · 대학교
• 1226m · 광명북고등학교

버스

• 55m · 개봉3동주민센터 · 구로03
• 121m · 개봉한진아파트.기점 · 구로03
• 139m · 대원카센터 · 구로04
• 230m · 개봉전화국 · 구로03
• 239m · 개봉교입구 · 구로04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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