서울남부지법 2015타경16207-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-23 · 경매접수
2. 15-09-24 · 경매개시결정
3. 15-12-10 · 배당요구종기
4. 16-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.68㎡ (19.0평)

건물면적

114.61㎡ (34.7평)

토지면적

62.68㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

5850만 (최저가의 10%)

청구금액

1259만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

고척로60길

건물 · 대지권

건물

114.61㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고척동 342 · 62.68㎡ (19.0평)

당사자

채권자

주식회사 에치제이인베스트먼트에이엠씨대부

채무자

유병기

소유자

유병기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 구로구 고척동 소재 "덕의초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 교육시설, 소규모 근린생활시설 및 공장 등이 밀집한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브 및 경사지붕 20층내 제17층 제1705호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2010.12.01)<br />외 벽 : 일부 돌붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등.<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보기, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 포장되어 있으며, 본건 동서남북측으로 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 공항소음피해예상지역(3종구역)<항공법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사시 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 부득이하게 내부를 확인하지 못하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문 등을 기준으로 작성하였으니, 낙찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척동 342 벽산베스트블루밍아파트 102동 17층1705호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

고척제3주택재개발정비사업조합

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권부질권자

주식회사유니온상호저축은행

근저당권자

주식회사 에치제이인베스트먼트에이엠씨대부

근저당권자

주식회사 하나은행

압류권자

서울특별시구로구청

임차인

유○○

채권자

주식회사 에치제이인베스트먼트에이엠씨대부

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-22 · 서울특별시 구로구 고척동 342 벽산베스트블루밍아파트 102동 17층1705호 · 철근콘크리트구조 슬라브 및 경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 635.751㎡ 2층 620.000㎡ 3층 620.000㎡ 4층 620.000㎡ 5층 620.000㎡ 6층 620.000㎡ 7층 620.000㎡ 8층 620.000㎡ 9층 620.000㎡ 10층 620.000㎡ 11층 620.000㎡ 12층 620.000㎡ 13층 620.000㎡ 14층 620.000㎡ 15층 620.000㎡ 16층 529.989㎡ 17층 529.989㎡ 18층 425.963㎡ 19층 425.963㎡ 20층 425.963㎡ 철근콘크리트구조 114.611㎡

주변

학군

• 268m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 464m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 581m · 고척중학교 · 중학교
• 591m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 820m · 고척고등학교 · 고등학교
• 842m · 동양미래대학교 · 대학교
• 843m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 847m · 경인중학교 · 중학교
• 852m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 981m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 1039m · 서울은정초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 덕의초등학교.고척동성당 · 구로05
• 175m · 덕의초등학교 · 600, 6515, 6613, 구로05
• 184m · 덕의초등학교 · 600, 6613
• 192m · 센츄리아파트 · 구로06
• 195m · 고척2동주민센터.고척지구대 · 구로05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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