서울남부지법 2015타경16863-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-08 · 경매접수
2. 15-10-12 · 경매개시결정
3. 15-12-23 · 배당요구종기
4. 16-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.55㎡ (10.1평)

건물면적

71.86㎡ (21.7평)

토지면적

33.55㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

3664만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9800만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

남부순환로

건물 · 대지권

건물

71.86㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

개봉동 492 · 33.55㎡ (10.1평)

호

25층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

이규현

소유자

이규현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "오류 I.C" 북측 인근에 소재하며 인근에는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통사정 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 25층 건물 내 19층 1905호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 시설 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 주거용건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 개설된 도로를 통하여 외곽 공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 방재지구(자세한사항은주택과문의), 일반미관지구, 도로 (2014-05-08)(접함), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 남부순환로 775, 108동 19층1905호 (개봉동,개봉푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

황○○

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

주식회사 우리은행

임차인

전○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-22 · 서울특별시 구로구 남부순환로 775, 108동 19층1905호 (개봉동,개봉푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 212.120㎡ 2층 494.070㎡ 3층 494.070㎡ 4층 494.070㎡ 5층 494.070㎡ 6층 494.070㎡ 7층 494.070㎡ 8층 494.070㎡ 9층 494.070㎡ 10층 494.070㎡ 11층 494.070㎡ 12층 494.070㎡ 13층 494.070㎡ 14층 494.070㎡ 15층 494.070㎡ 16층 494.070㎡ 17층 494.070㎡ 18층 494.070㎡ 19층 494.070㎡ 20층 494.070㎡ 21층 494.070㎡ 22층 494.070㎡ 23층 494.070㎡ 24층 494.070㎡ 25층 494.070㎡ 철근콘크리트구조 71.86㎡

주변

학군

• 495m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울한영대학교 · 대학교
• 544m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 573m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 601m · 개봉중학교 · 중학교
• 614m · 경인중학교 · 중학교
• 808m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 825m · 오류중학교 · 중학교
• 960m · 고척고등학교 · 고등학교
• 961m · 양천고등학교 · 고등학교
• 984m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 1151m · 금옥중학교 · 중학교

버스

• 89m · 개봉푸르지오정문 · 구로02
• 95m · 개봉푸르지오후문 · 구로02
• 103m · 개봉1동사거리.개봉푸르지오아파트 · 388
• 105m · 오류동입구 · 6014
• 108m · 개봉1동사거리.호반써밋개봉 · 388김포, 5012, 643, 651, 652, 653, 6614, 662, N61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다