서울남부지법 2015타경17460-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-23 · 경매접수
2. 15-10-26 · 경매개시결정
3. 16-01-07 · 배당요구종기
4. 16-04-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

35.67㎡ (10.8평)

건물면적

45.48㎡ (13.8평)

토지면적

71.35㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1550만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 239만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

연동로

건물 · 대지권

건물

45.48㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

항동 5-3 · 35.67㎡ (10.8평)

호

4층

당사자

채권자

공창환 외 1

채무자

박웅식

소유자

박웅식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)및(3)은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "목동고등학교" 동남측 인근<br />에 위치하며 부근은 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설등이 소재<br />함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 지하철역(2호선<br />양천구청역) 이용가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동남측으로 로폭 약3-4m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반<br />드시 확인 요망)<학교보건법>, 진입표면구역<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도(후첨) 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(3)은 벽돌조 슬래브 및 시맨트 기와 단층 주택으로서,<br />외벽 : 돌붙임 및 페인팅 마감등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등,<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방4, 거실, 화장실 겸 욕실, 주방 및 식당등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도(후첨) 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 서울특별시 구로구 항동 소재 "성공회대학교" 남서측 인근에 위치<br />하며 부근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설등이 소재하고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통상황은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 4층건 중 제1층 101호로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 화장실 겸 욕실, 주방 및 식당등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합),대공방어협조구역(위탁고도:7<br />7-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환<br />경위생 정화구역(기타사항은 부천교육청에 문의)<학교보건법>, 학교환경위생 정화<br />구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 이해관계인의 폐문부재로 내부이용상황은 부득이 파악하지 못하였으며 내부구<br />조도는 건축물대장상 도면을 기초로 외관조사 및 인근 주민 탐문을 근거로 작성하<br />여 실제와 상이할 수 있으니 확인 후 진행하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 연동로 296-15, 104동 1층101호 (항동,유승빌리지) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 신정동 202-37 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 양천구 목동남로2길 21-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

2,3번 부동산 현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 우편함에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사 태송산업

공유자

조○○

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단 구로지사

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

주식회사 태송산업

임차인

박○○

채권자

공○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-19 · 서울특별시 구로구 연동로 296-15, 104동 1층101호 (항동,유승빌리지) · 철근콘크리트조 4층 연립주택 제104동 지하1층 402.78㎡ 1층 298.58㎡ 2층 298.58㎡ 3층 298.58㎡ 4층 298.55㎡ 1,2,3층 142.92㎡(복층형) 철근콘크리트조 90.96㎡ (2분의1 박웅식 지분 전부)

주변

학군

• 133m · 성공회대학교 · 대학교
• 218m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 340m · 유한대학교 · 대학교
• 389m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 569m · 항동중학교 · 중학교
• 806m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 826m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 988m · 우신중고등학교
• 1026m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1036m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 1163m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1186m · 세종과학고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 동삼빌라 · 660, 6614, 구로07
• 134m · 그린빌라정문 · 660, 6614, 구로07
• 226m · 유한공고.성공회대앞 · 660, 6614, 구로07
• 323m · 푸른수목원후문.저수지앞 · 660, 6614, 구로07
• 324m · 푸른수목원후문 · 구로07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다