서울남부지법 2015타경17828-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-29 · 경매접수
2. 15-10-29 · 경매개시결정
3. 16-01-13 · 배당요구종기
4. 16-10-19 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.47㎡ (8.9평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

29.47㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

1531만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

개봉로3길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

개봉동 478 · 29.47㎡ (8.9평)

호

23층

당사자

채권자

신한카드 주식회사

채무자

고미옥

소유자

고미옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개명초교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파<br />트, 다세대주택, 학교, 임야 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는<br />바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 23층 중 11층 1101호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.(참조:별첨 "내부구조도")

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설, 화재경보설비, 도시가스<br />에의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 부정형토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 동측, 남동측으로 포장도로에 각각 접하며, 단지내 도로 개설되어 도로상태는 양<br />호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-06-13)(접함), 대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(남부교육청 반드시 확인<br />요망).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉로3길 87, 103동 11층1101호 (개봉동,개봉한진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사(구상호:엘지카드 주식회사)

교부권자

경기도광명시

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

서서울신용협동조합

임차인

강○○

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-19 · 서울특별시 구로구 개봉로3길 87, 103동 11층1101호 (개봉동,개봉한진아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 481.30㎡ 2층 405.98㎡ 3층 405.98㎡ 4층 405.98㎡ 5층 400.32㎡ 6층 400.32㎡ 7층 400.32㎡ 8층 400.32㎡ 9층 400.32㎡ 10층 400.32㎡ 11층 400.32㎡ 12층 400.32㎡ 13층 400.32㎡ 14층 400.32㎡ 15층 400.32㎡ 16층 400.32㎡ 17층 400.32㎡ 18층 400.32㎡ 19층 400.32㎡ 20층 400.32㎡ 21층 400.32㎡ 22층 400.32㎡ 23층 400.32㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 222m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 298m · 개웅중학교 · 중학교
• 438m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 699m · 광명초등학교 · 초등학교
• 781m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 848m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 1002m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1036m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1286m · 천왕중학교 · 중학교
• 1298m · 광명북중학교 · 중학교
• 1303m · 서울오류남초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 개봉한진아파트.기점 · 구로03
• 199m · 한진APT후문 · 구로04
• 240m · 대원카센터 · 구로04
• 246m · 개봉3동주민센터 · 구로03
• 274m · 개명초교 · 구로04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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