서울남부지법 2015타경17996-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-03 · 경매접수
2. 15-11-04 · 경매개시결정
3. 16-01-21 · 배당요구종기
4. 16-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.60㎡ (5.6평)

건물면적

56.37㎡ (17.1평)

토지면적

18.60㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

1544만 (최저가의 10%)

청구금액

6220만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

구로동로18길

건물 · 대지권

건물

56.37㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 749-54 · 18.60㎡ (5.6평)

호

5층

당사자

채권자

구기회

채무자

조경완

소유자

조경완

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동에 소재하며, 주변은 다세대 주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 주변에 버스정류장 및 지하철역(남구로역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 지붕임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1) 기호1<br /> 주거용 및 근린생활시설로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)<br /><br />(2) 기호 2<br /><br /> 주거용으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 난방설비 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로서 다세대 주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 차량통행 가능한 포장도로에 접함.(후첨 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시<br /> 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입<br />표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호1(1층 101호)은 공부상 근린생활시설로 등록되어 있으나, 현황 주거 및 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 749-54 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 구로동 749-54 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

*소유자 이외의 주민등록 전입세대주 없음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단구로지사

근저당권자

구○○

근저당권자

구로2동새마을금고

근저당권자

한국주택은행

채권자

구○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-05 · 서울특별시 구로구 구로동 749-54 2층201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설및 아파트 1층 65.01㎡ 2층 65.01㎡ 3층 65.01㎡ 4층 65.01㎡ 5층 65.01㎡ 철근콘크리트조 56.37㎡

주변

학군

• 393m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 424m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 637m · 영서중학교 · 중학교
• 667m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 829m · 구로중학교 · 중학교
• 938m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1071m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1170m · 영림중학교 · 중학교
• 1262m · 구로고등학교 · 고등학교
• 1295m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1299m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 1353m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 98m · 남구로역6번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 153m · 구로종합사회복지관 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 220m · 남구로역 · 503, 5615, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 6411, 6512, 8641
• 241m · 남구로역2번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 248m · 남구로역5번출구.구로4동자치회관 · 5618, 6411, 6512, 8641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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