서울남부지법 2015타경18159-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-05 · 경매접수
2. 15-11-06 · 경매개시결정
3. 16-02-09 · 배당요구종기
4. 16-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3440만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8889만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

천왕동 4

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

임수희

소유자

임수희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 천왕동 소재 "천왕초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는<br />대단위아파트단지(천왕이펜하우스1단지-6단지 아파트 등), 단지내상가, 공동주택 및 단<br />독주택, 학교, 근린공원, 농경지 및 야산 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주거환경<br />은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스 및 시내버스정류장이 소재하고, 근거리에<br />지하철역(7호선 "천왕"역)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층건내 6층 602호로서<br />외벽: 적벽돌 치장 쌓기(하단부) 및 몰탈위 페인트마감 등<br />내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등<br />창호: 샷쉬 및 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트: 방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 파우더룸, 발코니, 현관 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 승강기설비, 옥내소화전 <br />및 화재경보기설비, 주차장시설 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 대체로 평탄하게 택지조성하여 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외로 포장도로에 접하며 상태 비교적 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-<br />257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 학교<br />환경위생 정화구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법> <br />(별첨 토지이용계획 확인서 참조: 천왕도시개발사업지구 4단지 가지번 273, 종전토지지<br />번은 천왕동 153)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대내용은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 천왕동 천왕도시개발사업지구4단지 천왕이펜하우스4단지 402동 6층602호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 우편함에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음. *세대주 이웅호는 소유자의 남편임

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

서울보증보험 (주)

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 그린훼밀리

가압류권자

주식회사신한은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

가처분권자

경기신용보증재단

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

홍○○

배당요구권자

근로복지공단 안양지사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-21 · 서울특별시 구로구 천왕동 천왕도시개발사업지구4단지 천왕이펜하우스4단지 402동 6층602호 · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 아파트 1층 280.9㎡ 2층 256.72㎡ 3층 441.34㎡ 4층 441.34㎡ 5층 441.34㎡ 6층 441.34㎡ 7층 441.34㎡ 8층 441.34㎡ 9층 441.34㎡ 10층 441.34㎡ 11층 441.34㎡ 12층 441.34㎡ 13층 441.34㎡ 14층 441.34㎡ 15층 441.34㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 423m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 426m · 서울하늘숲초등학교 · 초등학교
• 488m · 광명서초등학교 · 초등학교
• 708m · 개웅중학교 · 중학교
• 732m · 천왕중학교 · 중학교
• 750m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 789m · 서울천왕초등학교 · 초등학교
• 1021m · 서울오류남초등학교 · 초등학교
• 1052m · 광명남초등학교 · 초등학교
• 1069m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1162m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1240m · 광일초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 연지타운2단지 · 2, 구로04
• 106m · 연지타운2단지 · 2, 구로04
• 123m · 남부주유소 · 구로04
• 187m · 남부주유소(마을) · 구로04
• 236m · 헵시바LPG충전소 · 2, 21, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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