서울남부지법 2015타경18425-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-11 · 경매접수
2. 15-11-12 · 경매개시결정
3. 16-01-18 · 배당요구종기
4. 16-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.59㎡ (14.4평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

47.59㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

3380만 (최저가의 10%)

청구금액

2433만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

오리로17길

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

궁동 89-18 · 47.59㎡ (14.4평)

당사자

채권자

주식회사 창영기계

채무자

원경섭

소유자

원경섭

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "세종과학고등학교" 북측 도로 월편에 위치하며<br />주위는 다세대, 연립주택 등의 소규모 공동주택과 중소규모의 아파트단지 등이 소재<br />하는 지역이며 측후면은 소규모 공장 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하고 인근으로 <br />각급 학교, 각종생활편익시설 및 공공시설이 소재하고 있어 공동주택으로서의 제반<br />입지조건 및 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통<br />여건 무난하며 서울시내 각 방향 및 도심과의 교통 연계성도 원만하는 등 전반적인<br />교통상황은 대체로 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 중 제5층 제502호로서<br /> (건물사용승인일:2009.11.03)<br /> 외 벽 : 석재마감..<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서<br />(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 반침, 발코니3, 현관 등)<br />으로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 급탕 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비(도시가스 보일러에 의한 개별<br />난방구조), 지하주차장, 승강기설비 등을 갖추었습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며 근린생할시설 및 연립주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로 각지에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 대공방어협조구역<br /> (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권<br /> 정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<br /> <학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-16, 5층502호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 창영기계

교부권자

국민건강보험공단 광명지사

근저당권자

미금농업협동조합

임차인

김○○

임차인

임○○

채권자

주식회사 창영기계

채무자겸소유자

원○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-27 · 서울특별시 구로구 오리로17길 77-16, 5층502호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 2종 근린생활 및 연립주택(16세대) 지1층 666.01㎡ 1층 422.66㎡ 2층 367.14㎡ 3층 367.14㎡ 4층 367.14㎡ 5층 345.48㎡ 옥탑 1층 32.25㎡(연면적산정제외) 철근콘크리트구조 84.91㎡

주변

학군

• 141m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 214m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 218m · 오류고등학교 · 고등학교
• 339m · 우신중고등학교
• 470m · 서울정진학교
• 498m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 505m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 619m · 서서울생활과학고등학교 · 고등학교
• 941m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 1201m · 성공회대학교 · 대학교
• 1201m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 1227m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 현대별장맨션타운4차.덕성교회 · 구로14
• 103m · 오류고등학교.수궁동복지회관 · 구로14
• 145m · 예림디자인고.오류고.서울공연예술고 · 6613, 6615, 6616, 6640A, 6640B, 6716
• 229m · 수궁119안전센터 · 6613, 6615, 6616, 6640A, 6640B, 6716, 구로14
• 294m · 우신중고후문 · 구로14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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