서울남부지법 2015타경18562-1 신도림우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-16 · 경매접수
2. 15-11-17 · 경매개시결정
3. 16-01-28 · 배당요구종기
4. 16-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6400만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.00㎡ (11.5평)

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

토지면적

38.00㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망)

도로명주소

신도림로21길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신도림우성아파트 · 84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신도림동 637 · 38.00㎡ (11.5평)

호

303동6층601호

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로고 신도림동 소재 "신도림초교" 북측 인근에 위치하며, 주위<br />는 아파트단지, 소규모공장시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며 인근에 일반노선버스정류장, 지하철2호선<br />"도림천역" 이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 중 6층 601호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> 창호 : 샷시 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임(후면 "내부구조도" 참조바람).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 대체로 부정형의 토지로, "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북측으로 경인로, 남측 및 동측으로 폭 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 <br />법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 등 미상임.<br />-현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로, 물건확인은 각종 공부, 외부관찰, 인근<br /> 주민 탐문 등에 의하였음.<br />-"내부구조도"는 "건축물현황도"및 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 차이<br /> 가 발생할 수 있으니 유의바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 신도림로21길 25, 303동 6층601호 (신도림동,신도림우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

*소유자 이외의 주민등록 전입세대주 없음 *세대주 김동우는 소유자의 남편임

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 우리은행

압류권자

구OOOO

압류권자

구로세무서

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-18 · 서울특별시 구로구 신도림로21길 25, 303동 6층601호 (신도림동,신도림우성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 15층 아파트 지하층 684.51㎡ 1층 689.97㎡ 2층 689.97㎡ 3층 689.97㎡ 4층 689.97㎡ 5층 675.41㎡ 6층 675.41㎡ 7층 675.41㎡ 8층 675.41㎡ 9층 675.41㎡ 10층 675.41㎡ 11층 675.41㎡ 12층 675.41㎡ 13층 675.41㎡ 14층 675.41㎡ 15층 675.41㎡ 철근 콘크리트 벽식조 84.75㎡

주변

학군

• 153m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 240m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 291m · 신도림중학교 · 중학교
• 765m · 한양학원
• 797m · 문래중학교 · 중학교
• 799m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 819m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 884m · 목일중학교 · 중학교
• 937m · 신목고등학교 · 고등학교
• 949m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 949m · 관악고등학교 · 고등학교
• 1012m · 서울문래초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 현대우성아파트 · 구로09, 양천04
• 194m · 우성아파트 · 구로09, 양천04
• 204m · 도림천역2번출구 · 6633
• 245m · 동아1차아파트102동 · 6633, 구로09, 양천04
• 258m · 신도림중학교 · 6633, 구로09, 양천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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