서울남부지법 2015타경18937-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-20 · 경매접수
2. 15-11-30 · 경매개시결정
3. 16-02-02 · 배당요구종기
4. 16-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.74㎡ (6.3평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

20.74㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

2120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 370만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

고척로52길

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

고척동 296 · 20.74㎡ (6.3평)

호

17층

당사자

채권자

김태완 외 1

채무자

최은영

소유자

최은영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "고척초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트,연립주택,다세대주택등이 혼재하고 있는 일반주거지대를 형성하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량으로 진입이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 경사슬래브지붕 17층 건물 중 4층 403호로<br />외벽 : 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감<br />창호 : 샷시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,옥내소화전설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 사이 내 12M, 단지 남측으로 약 8M의 도로와 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기<br />지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남<br />부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 공항소음피해예상지역( 3종구역)<항공법>,<br />장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로52길 48, 101동 4층403호 (고척동,고척대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 우편함에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 구로지사

근저당권자

주식회사 대화주류

근저당권자

주식회사 신한은행

채권자

김○○

채권자

주식회사 대화주류

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-15 · 서울특별시 구로구 고척로52길 48, 101동 4층403호 (고척동,고척대우아파트) · 철근콘크리트경사슬래브지붕 17층 아파트 지하1층 415.57㎡ 1층 445.79㎡ 2층 442.19㎡ 3층 442.19㎡ 4층 442.19㎡ 5층 376.38㎡ 6층 373.02㎡ 7층 373.02㎡ 8층 373.02㎡ 9층 373.02㎡ 10층 303.16㎡ 11층 303.16㎡ 12층 303.16㎡ 13층 303.16㎡ 14층 303.16㎡ 15층 199.09㎡ 16층 199.09㎡ 17층 199.09㎡ 철근콘크리트 59.97㎡

주변

학군

• 296m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 360m · 서울덕의초등학교 · 초등학교
• 560m · 경인중학교 · 중학교
• 593m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 667m · 고척중학교 · 중학교
• 728m · 고척고등학교 · 고등학교
• 804m · 서울한영대학교 · 대학교
• 873m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 923m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 973m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 979m · 오류중학교 · 중학교
• 991m · 서울고산초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 대우아파트 · 구로05
• 123m · 경남아파트 · 구로05
• 129m · 경남아파트앞 · 구로05
• 189m · 고척근린공원 · 600, 6613
• 200m · 고척근린공원.고척도서관 · 600, 6515, 6613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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