서울남부지법 2015타경19206-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-25 · 경매접수
2. 15-11-26 · 경매개시결정
3. 16-02-11 · 배당요구종기
4. 16-04-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.84㎡ (5.7평)

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

토지면적

18.84㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

2900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8700만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

경인로40길

건물 · 대지권

건물

59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

개봉동 475 · 18.84㎡ (5.7평)

당사자

채권자

이춘협 외 1

채무자

이성호 외 1

소유자

이성호 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 구로구 개봉동 지하철1호선 개봉역(한영신대) 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 병원, 근린생활시설 등으로 형성된 지하철역주변 아파트밀집지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장과 지하철1호선 개봉역(한영신대)이 있는 등 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 25층건내 12층 1208호로서, <br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 창 호 : 알루미늄 및 하이샷시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br /> 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실, 다용도실 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 엘리베이터설비, 방송설비, CCTV설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 아스팔트포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(개봉역), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 상세임대관계는 미상임.<br />ㅇ 기타 : 지상 및 지하주차장시설 (총주차대수: 약454대, 가구당 약1.22대) 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 경인로40길 11, 101동 12층1208호 (개봉동,영화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

임차인

신○○

채권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-20 · 서울특별시 구로구 경인로40길 11, 101동 12층1208호 (개봉동,영화아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 25층 아파트 지하1층 1651.62㎡ 지하1,2층 4620.45㎡ 1층 803.70㎡ 2층 803.70㎡ 3층 803.70㎡ 4층 803.70㎡ 5층 799.78㎡ 6층 799.78㎡ 7층 799.78㎡ 8층 799.78㎡ 9층 799.78㎡ 10층 799.78㎡ 11층 799.78㎡ 12층 799.78㎡ 13층 799.78㎡ 14층 799.78㎡ 15층 799.78㎡ 16층 799.78㎡ 17층 799.78㎡ 18층 799.78㎡ 19층 799.78㎡ 20층 799.78㎡ 21층 799.78㎡ 22층 799.78㎡ 23층 799.78㎡ 24층 734.15㎡ 25층 664.47㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.78㎡

주변

학군

• 461m · 고척중학교 · 중학교
• 510m · 경인고등학교 · 고등학교
• 521m · 서울고원초등학교 · 초등학교
• 534m · 경인중학교 · 중학교
• 565m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 586m · 서울고산초등학교 · 초등학교
• 749m · 서울한영대학교 · 대학교
• 764m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 856m · 동양미래대학교 · 대학교
• 1113m · 광명북고등학교
• 1130m · 광명북중학교 · 중학교
• 1143m · 서울덕의초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 개봉역.영화아파트(중) · 10, 301, 320, 5200, 530, 83, 88
• 86m · 개봉역.영화아파트 · 10부천, 160, 301안산, 320안산, 5200시흥, 530시흥, 5626, 660, 662, 6637, 6638, 6640A, 6713, 83부천, 88부천, N16
• 157m · 개봉역 · 구로02, 구로05, 구로06, 구로08
• 184m · 개봉역.한마을아파트 · 10부천, 160, 301안산, 320안산, 5200시흥, 530시흥, 5626, 660, 662, 6637, 6638, 6640B, 6713, 83부천, 88부천, N16
• 194m · 개봉역.한마을아파트(중) · 10, 301, 320, 5200, 530, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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