서울남부지법 2015타경19299-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-26 · 경매접수
2. 15-11-27 · 경매개시결정
3. 16-02-01 · 배당요구종기
4. 16-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.52㎡ (21.3평)

건물면적

249.01㎡ (75.3평)

토지면적

70.52㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

5680만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8800만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

디지털로29길

건물 · 대지권

건물

249.01㎡ (75.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 197-48 · 70.52㎡ (21.3평)

호

12층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

주식회사 씨앤비

소유자

주식회사 씨앤비

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 구로남초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트형공장 및 상업업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 <br />보통인 편임,<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 12층건중 3층 307호로서<br />외 벽: 화강석 및 커튼월등 마감<br />내 벽: 페인트등 마감<br />창 호: 알미늄새시 패어글래스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실(진영정보통신주식회사)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,소화전,화재탐지기,위생설비,스프링클러등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 아파트형공장 및 근린생활시설 부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 약10m의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,가로구역별 최고높이 제한지역(2015.08.27),대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m),국가산업단지(한국수출산업단지),산업시설구역,과밀억제권역,학교환경위생<br />정화구역,장애물제한표면구역(진입표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도는 공장이나 현황 사무실로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 디지털로29길 38, 3층307호 (구로동,에이스테크노타워3) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인의 사무원 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

구로세무서

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

진영정보통신(주) 대표 차진길

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

주식회사 씨앤비

임차인현황

매각공고

• 16-05-11 · 서울특별시 구로구 디지털로29길 38, 3층307호 (구로동,에이스테크노타워3) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 12층 아파트형 공장 및 제2종 근린생활시설 1층 2347.20㎡ 2층 3093.65㎡ 3층 3093.65㎡ 4층 2145.90㎡ 5층 2269.90㎡ 6층 2269.90㎡ 7층 2269.90㎡ 8층 2269.90㎡ 9층 2145.90㎡ 10층 2145.90㎡ 11층 2145.90㎡ 12층 1978.07㎡ 지하1층 5056.48㎡ (공장, 제2종근린생활시설 1773.65㎡ 주차장 3282.83㎡) 지하2층 4847.57㎡ (기계실 전기실 창고 999.34㎡ 주차장 3848.23㎡) 철근콘크리드조 249.01㎡

주변

학군

• 221m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 464m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 534m · 영서중학교 · 중학교
• 766m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 851m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 908m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 1127m · 구로중학교 · 중학교
• 1133m · 세일중학교 · 중학교
• 1154m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1163m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1221m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 1275m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 100m · 에이스테크노타워 · 구로09
• 102m · 에이스테크노타워 · 구로09
• 141m · 디지털산업1단지 · 5536, 5616, 6004
• 162m · 디지털1단지 · 6004, M6660
• 193m · 웰크론 · 5616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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