서울남부지법 2015타경19749-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-07 · 경매접수
2. 15-12-21 · 경매개시결정
3. 16-03-07 · 배당요구종기
4. 16-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.98㎡ (13.6평)

건물면적

78.88㎡ (23.9평)

토지면적

44.98㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

4016만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

구로중앙로18길

건물 · 대지권

건물

78.88㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구로동 1275 · 44.98㎡ (13.6평)

호

18층

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

박동석 외 1

소유자

박동석 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "동구로초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />인근은 아파트 및 공동주택, 주상용 부동산, 각급 학교 등이 혼재되어 형성된 지<br />역으로서, 제반 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "대<br />림역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 건 내 제6층 제604호로서,<br />(사용승인일 : 2004.02.21)<br /><br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 내부벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등<br />이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로를 통하여 주도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로중앙로18길 56, 6층604호 (구로동,성삼하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단 안산지사

근저당권자

주식회사 한국외환은행

배당요구권자

주식회사국민은행

임차인

고○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-21 · 서울특별시 구로구 구로중앙로18길 56, 6층604호 (구로동,성삼하이츠아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 아파트 지1층 2,312.01㎡ 1층 495.04㎡ 2층 495.04㎡ 3층 495.04㎡ 4층 495.04㎡ 5층 495.04㎡ 6층 495.04㎡ 7층 495.04㎡ 8층 353.73㎡ 9층 353.73㎡ 10층 353.73㎡ 11층 353.73㎡ 12층 330.58㎡ 13층 330.58㎡ 14층 330.58㎡ 15층 266.36㎡ 16층 243.52㎡ 17층 243.52㎡ 18층 178.98㎡ 철근콘크리트조 78.88㎡

주변

학군

• 92m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 213m · 구로중학교 · 중학교
• 276m · 영림중학교 · 중학교
• 371m · 영남중학교 · 중학교
• 391m · 구로고등학교 · 고등학교
• 516m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 598m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 608m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 716m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 739m · 영서중학교 · 중학교
• 755m · 영남중학교 · 중학교
• 812m · 서울도신초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 구로고등학교 · 5619, 6411, 8641, 구로10, 구로11
• 160m · 강서수도사업소.민원센터 · 구로09
• 164m · 영림중학교 · 5619, 6411, 8641, 구로10, 구로11
• 191m · 구로구민회관 · 구로09
• 197m · 구로구청 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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