서울남부지법 2015타경19862-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.41㎡ (11.6평)

건물면적

59.44㎡ (18.0평)

토지면적

38.41㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1392만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

오리로9길

건물 · 대지권

건물

59.44㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

오류동 217-53 · 38.41㎡ (11.6평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 217-53소재,오남중학교 남서측 인근,지하철<br />7호선 천왕역 남서측 인근,오리로 9길 동측에 위치한 다세대주택(현대별장빌라) <br />1층 101호로서,주위환경은 다세대주택,연립주택,아파트단지,상업시설,근린생활<br />시설,공원 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보<br />통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 서측에 오리로 9길,북동측 인근에 지하철 7호선 천왕역,인근에 버스정류<br />장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 4층 다세대주택(현대별장빌라) 내 1층 101호로서,<br />외 벽 : 인조석재 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감,본타일 마감 등, <br />바 닥 : 석재,비닐장판,목재 마감 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2004년 03월 05일 사용승인된 다세대주택(현대별장빌라) 내 1층 101호로서, <br />방3,거실,주방 겸 식당,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 완경사 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로(세로)와 접해있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경<br />위생 정화구역<학교보건법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로서 내부<br />확인이 불가능하여 건축물대장상의 건축물현황도,감정평가전례의 내부구조도,외부<br />관찰 등을 참조하여 작성하였고 인테리어 마감은 다세대주택 통상적이고 표준적인<br />마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 오류동 217-53 현대별장빌라 1층101호

감정가

1억 7400만

최저가

1억 3920만 (80%)

건물면적

59.44㎡ (18.0평)

대지권면적

38.41㎡ (11.6평)

기일

16-10-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음