서울남부지법 2015타경20114-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-15 · 경매접수
2. 15-12-16 · 경매개시결정
3. 16-03-02 · 배당요구종기
4. 16-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.20㎡ (8.8평)

건물면적

45.18㎡ (13.7평)

토지면적

29.20㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1056만 (최저가의 10%)

청구금액

8682만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

오리로

건물 · 대지권

건물

45.18㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

궁동 279-9 · 29.20㎡ (8.8평)

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

최현

소유자

최현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "세종과학고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설, 교육시설 및 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제203호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1994.10.28)<br /><br />외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 거실겸방, 주방겸식당, 욕실겸화장실1, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 주차장시설 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지이며, 연립주택의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20M 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 <br />정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 궁동 279-9 황실힐탑빌라 2층203호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 뉴아리원대부

가압류권자

주식회사 디케이대부

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 경기광주지사

교부권자

서울특별시구로구청

교부권자

신광주세무서

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

주식회사 뉴아리원대부

임차인

최○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

최○

임차인현황

매각공고

• 16-07-12 · 서울특별시 구로구 궁동 279-9 황실힐탑빌라 2층203호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 연립주택 황실힐탑빌라 1층 189.78㎡ 2층 189.78㎡ 3층 189.78㎡ 4층 189.78㎡ 지층 249.59㎡ 옥탑 17.04㎡ 철근콘크리트조 45.18㎡

주변

학군

• 202m · 세종과학고등학교 · 고등학교
• 249m · 오류고등학교 · 고등학교
• 295m · 예림디자인고등학교 · 고등학교
• 366m · 우신중고등학교
• 370m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 545m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 644m · 서울정진학교
• 646m · 서서울생활과학고등학교 · 고등학교
• 953m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 1094m · 덕일전자공업고등학교 · 고등학교
• 1143m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 1213m · 성공회대학교 · 대학교

버스

• 57m · 예림디자인고.오류고.서울공연예술고 · 6613, 6615, 6616, 6640A, 6640B, 6716
• 110m · 오류고등학교.수궁동복지회관 · 구로14
• 129m · 수궁119안전센터 · 6613, 6615, 6616, 6640A, 6640B, 6716, 구로14
• 243m · 현대별장맨션타운4차.덕성교회 · 구로14
• 288m · 원각사입구 · 6613, 6616

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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