서울남부지법 2015타경100683-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-04-30 경매접수
2. 15-05-04 경매개시결정
3. 15-07-07 배당요구종기
4. 15-11-10 1차 매각기일 · 최저가 4억 3000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4300만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5500만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

신도림로21길

건물 · 대지권

건물

84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신도림동 637

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 "신도림초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인<br />근은 아파트 단지, 학교, 공업시설, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제<br />반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 "도림천역" 및 노선버스정류<br />장이 소재하는바 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 15층 건 내 제6층 제608호로서,<br />(사용승인일 : 1993.12.13)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, W/C2, 발코니, 다용도실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로<br />와 각각 접하며, 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건<br />법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관<br />한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 신도림로21길 25, 303동 6층 608호 (신도림동,신도림우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*소유자 이외의 주민등록 전입세대주 없음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

한국자산관리공사

압류권자

서울특별시구로구

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-10 · 서울특별시 구로구 신도림로21길 25, 303동 6층 608호 (신도림동,신도림우성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 15층 아파트 지하층 684.51㎡ 1층 689.97㎡ 2층 689.97㎡ 3층 689.97㎡ 4층 689.97㎡ 5층 675.41㎡ 6층 675.41㎡ 7층 675.41㎡ 8층 675.41㎡ 9층 675.41㎡ 10층 675.41㎡ 11층 675.41㎡ 12층 675.41㎡ 13층 675.41㎡ 14층 675.41㎡ 15층 675.41㎡ 철근 콘크리트 벽식조 84.75㎡

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김영해

소유자

김영해

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 153m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 240m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 291m · 신도림중학교 · 중학교
• 765m · 한양학원
• 797m · 문래중학교 · 중학교
• 799m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 819m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 884m · 목일중학교 · 중학교
• 937m · 신목고등학교 · 고등학교
• 949m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 949m · 관악고등학교 · 고등학교
• 1012m · 서울문래초등학교 · 초등학교

버스

• 171m · 현대우성아파트 · 구로09, 양천04
• 194m · 우성아파트 · 구로09, 양천04
• 204m · 도림천역2번출구 · 6633
• 245m · 동아1차아파트102동 · 6633, 구로09, 양천04
• 258m · 신도림중학교 · 6633, 구로09, 양천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 구로구 신도림로21길 25, 303동 6층 608호 (신도림동,신도림우성아파트)

감정가

4억 3000만

최저가

4억 3000만 (100%)

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

기일

15-11-10

등기부현황

등기 기재 없음