서울남부지법 2015타경101884-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-07-27 경매접수
2. 15-07-28 경매개시결정
3. 15-10-08 배당요구종기
4. 16-06-21 2차 매각기일 · 최저가 5440만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.54㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

544만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

가마산로27길

건물 · 대지권

건물

27.54㎡ (8.3평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구로동 106-9

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구로구 구로동 소재 "영림중학교" 동측 약15미터 지점에 위치하며<br />부근은 학교,오피스텔,근린생활시설등이 입지하며 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 버스정류장과 도보로 약1-2분내의 거리로<br />제반교통사정 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조슬래브지붕10층건 내 제10층 제1002호로서<br />외벽:타일마감<br />내벽:벽지,타일 마감<br />창호:샷시유리창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸형 주거용 오피스텔

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,위생설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 근린생활시설 및 오피스텔부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 로폭 약15미터 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가로구역별<br />최고높이 제한지역((건축과 문의))(건축법),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br />(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역(수도권정비계획법),학교환경위생<br />정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)(학교보건법),장애물제한표면구역<br />(진입표면)(항공법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 가마산로27길 18, 10층 1002호 (구로동,대림그린오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

근저당권자

합명회사 안산주류

압류권자

구로세무서

압류권자

서울특별시구로구

임차인

송○○

채권자

송○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-21 · 서울특별시 구로구 가마산로27길 18, 10층 1002호 (구로동,대림그린오피스텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10 층 근린생활시설및 업무시설 (사무실) 대림그린오피스텔 1층 275.89㎡ 2층 290.19㎡ 3층 290.19㎡ 4층 290.19㎡ 5층 290.19㎡ 6층 290.19㎡ 7층 290.19㎡ 8층 290.19㎡ 9층 290.19㎡ 10층 290.19㎡ 지층 447㎡ 철근콘크리트조 27.54㎡

당사자

채권자

송성욱

채무자

이강면

소유자

이강면

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 104m · 영림중학교 · 중학교
• 169m · 구로고등학교 · 고등학교
• 284m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 348m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 379m · 영남중학교 · 중학교
• 399m · 구로중학교 · 중학교
• 464m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 522m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 810m · 서울도신초등학교 · 초등학교
• 835m · 이샘피아노
• 860m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 893m · 서울대동초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 영림중학교 · 구로09
• 106m · 영림중학교 · 5619, 6411, 8641, 구로10, 구로11
• 115m · 구로고.구로도서관 · 구로09
• 145m · 구로고등학교 · 5619, 6411, 8641, 구로10, 구로11
• 199m · 구로도서관.대성스카이렉스 · 5619, 6411, 6511, 6613, 8641, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 구로구 가마산로27길 18, 10층 1002호 (구로동,대림그린오피스텔)

감정가

6800만

최저가

5440만 (80%)

건물면적

27.54㎡ (8.3평)

기일

16-06-21

등기부현황

등기 기재 없음