서울남부지법 2015타경102245-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-24 · 경매접수
2. 15-09-07 · 경매개시결정
3. 15-11-18 · 배당요구종기
4. 16-05-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2384만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

고척로

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

개봉동 60-82

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김양규

소유자

김양규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통<br />이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 19층 건중 11층 1104호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐<br />지시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 2필지 일단지의 부정형 토지로서, 아파트<br />단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 각각 공히<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법<br />>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확<br />인요망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>(기호2).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 고척로 82, 202동 11층1104호 (개봉동,거성푸르뫼2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

기은오차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신용보증기금 업무수탁기관 중소기업은행

가압류권자

주식회사 한일에셋매니지먼트대부

가압류권자

주식회사융창상호저축은행

교부권자

구로경찰서

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

동○○○(주)

근저당권자

한국제분주식회사

압류권자

구로경찰서

압류권자

구로세무서

압류권자

국민건강보험공단구로지사

압류권자

서울특별시구로구청

임차인

신○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-18 · 서울특별시 구로구 고척로 82, 202동 11층1104호 (개봉동,거성푸르뫼2차아파트) · 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 19층 아파트 거성푸르뫼2차아파트 제202동 1층 565.92㎡ 2층 554.67㎡ 3층 554.67㎡ 4층 554.67㎡ 5층 543.33㎡ 6층 543.33㎡ 7층 543.33㎡ 8층 543.33㎡ 9층 543.33㎡ 10층 543.33㎡ 11층 543.33㎡ 12층 543.33㎡ 13층 543.33㎡ 14층 543.33㎡ 15층 543.33㎡ 16층 543.33㎡ 17층 543.33㎡ 18층 543.33㎡ 19층 543.33㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.90㎡

주변

학군

• 248m · 서울오류초등학교 · 초등학교
• 329m · 개봉중학교 · 중학교
• 490m · 서울매봉초등학교 · 초등학교
• 719m · 서울세곡초등학교 · 초등학교
• 809m · 서울한영대학교 · 대학교
• 868m · 오류중학교 · 중학교
• 968m · 서울공연예술고등학교 · 고등학교
• 986m · 경인중학교 · 중학교
• 992m · 양천고등학교 · 고등학교
• 1134m · 금옥중학교 · 중학교
• 1174m · 고척고등학교 · 고등학교
• 1195m · 금옥여자고등학교 · 고등학교

버스

• 33m · 거성푸르뫼아파트 · 600, 구로08
• 59m · 거성푸르뫼아파트 · 600, 구로08
• 109m · 동부골든아파트후문 · 600, 구로08
• 155m · 동부골든아파트후문 · 600, 구로08
• 204m · 개봉1동사거리 · 600, 구로02, 구로08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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