서울남부지법 2015타경102719-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-21 · 경매접수
2. 15-09-22 · 경매개시결정
3. 15-12-09 · 배당요구종기
4. 16-03-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

178.02㎡ (53.9평)

제시외면적

없음

보증금

3760만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

디지털로

건물 · 대지권

건물

178.02㎡ (53.9평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

구로동 235

호

14층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

주식회사 오엔테크놀러지 외 1

소유자

주식회사 오엔테크놀러지 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로남초교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아<br />파트형공장, 공장, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 위치하는<br />바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 중 11층 1109호로서,<br />외 벽 : 알루미늄복합판넬, 강화유리 마감 등,<br />내 벽 : 몰탈위페인트 , 인테리어 마감 등,<br />창 호 : 강화유리 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장((주)라이브라컨설턴트 사무소)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 지하주차장시설, 소화전설비, 화재경보설비, 스프<br />링쿨러설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 가장형토지로서 공장시설, 업무시설 및 근린생활시설 건부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약25미터, 북동측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 일반미괸지구, 도로(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구<br />역(위탁고도:77-257m), 국가산업단지(한국수출산업단지), 산업시설구역, 과밀억제권역,<br />장애물제한표면구역(진입표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 디지털로 272, 11층1109호 (구로동,한신아이티타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인회사의 송봉섭부장 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 디인시스템

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

서울신용보증재단

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단 구로지사

교부권자

서울특별시 구로구청

근저당권자

삼성에스디에스 주식회사

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

(주)라이브라컨설턴트 대표 정기준

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행 양수인 동우제일차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

주식회사 오엔테크놀러지

채무자겸소유자

파산자 주식회사 오엔테크놀러지의 파산관재인 변호사 장경찬

임차인현황

매각공고

• 16-03-15 · 서울특별시 구로구 디지털로 272, 11층1109호 (구로동,한신아이티타워) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 공장시설,업무시설, 및 근린생활시설 1층 4557.23㎡ 2층 4507.11㎡ 3층 4507.11㎡ 4층 4507.11㎡ 5층 4507.11㎡ 6층 4507.11㎡ 7층 4507.11㎡ 8층 4507.11㎡ 9층 4507.11㎡ 10층 4507.11㎡ 11층 4507.11㎡ 12층 4507.11㎡ 13층 4507.11㎡ 14층 3092.19㎡ 지1층 9724.47㎡ 지2층 10440.65㎡ 철근콘크리트조 178.02㎡

주변

학군

• 420m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 528m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 656m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 740m · 영서중학교 · 중학교
• 904m · 세일중학교 · 중학교
• 915m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 994m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1187m · 한울중학교 · 중학교
• 1309m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1343m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 1361m · 구로중학교 · 중학교

버스

• 72m · 웰크론 · 5616
• 141m · 디지털1단지 · 6004, M6660
• 158m · 하이엔드1차·보건지소·치매센터 · 5536, 5615
• 159m · 디지털산업1단지 · 5536, 5616, 6004
• 179m · 지하이시티.보건지소.치매센터 · M6660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다