서울남부지법 2015타경103002-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 15-10-14 경매접수
2. 15-10-15 경매개시결정
3. 16-01-06 배당요구종기
4. 18-03-21 6차 매각기일 · 최저가 4161만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.50㎡ (10.1평)

건물면적

35.04㎡ (10.6평)

토지면적

33.50㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

6221만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

연동로13길

건물 · 대지권

건물

35.04㎡ (10.6평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

항동 16-2 · 33.50㎡ (10.1평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 항동 소재 "유한공업고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 연립주택 등의 소규모 공동주택과 중소규모의 아파트단지 등이 소재하는 지역이며 측후면은 일부 공장지대 및 근린생활시설 등이 혼재하고 인근으로 각급 학교, 각종생활편익시설 및 공공시설이 소재하고 있어 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 지하철 7호선<br />"온수역"이 근거리에 위치하고 서울시내 각 방향 및 도심과의 교통연계성도 원만하는 등<br />전반적인 교통상황은 대체로 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 중 제2층 제201호로서,(현지에서는 301<br /> 호로 통용되며 현관문에도 301호로 표기됨)<br /> (건물사용승인일:1986.11.21)<br /> 외 벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄 샷시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서<br />(방2, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관 등)<br />으로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 급탕 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비(도시가스 보일러에 의한 개별<br />난방구조) 등을 갖추었습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /> 〈군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경<br /> 위생정화구역(기타사항은 부천교육청에 문의)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 항동 16-2 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

강남세무서

교부권자

국민건강보험공단 서초북부지사

교부권자

서울특별시구로구청

교부권자

서울특별시서초구청

교부권자

서울특별시용산구청

근저당권자

곽○○

근저당권자

곽○○, 김○○

근저당권자

김○○

압류권자

반포세무서

압류권자

서울특별시서초구청

임차인

김○○

임차인

안○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-21 · 서울특별시 구로구 항동 16-2 2층 201호 · 철근콩크리트조 슬래브 3층 다세대 주택 1층 80.16㎡ 2층 80.16㎡ 3층 80.16㎡ 지층 80.16㎡ 철근콩크리트조 35.04㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이원국

소유자

이원국

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 183m · 유한대학교 · 대학교
• 314m · 항동중학교 · 중학교
• 345m · 유한공업고등학교 · 고등학교
• 490m · 성공회대학교 · 대학교
• 621m · 동곡초등학교 · 초등학교
• 684m · 서울오정초등학교 · 초등학교
• 694m · 양지초등학교 · 초등학교
• 972m · 서울항동초등학교 · 초등학교
• 978m · 부천부안초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서울온수초등학교 · 초등학교
• 1066m · 부천동중학교 · 중학교
• 1094m · 역곡중학교 · 중학교

버스

• 160m · 새소망교회 · 57-1, 99
• 188m · 보강빌라.대흥아트빌 · 57-1, 99
• 202m · 푸른수목원후문.저수지앞 · 660, 6614, 구로07
• 208m · 차병원카센터 · 10A, 57-1, 99
• 215m · 푸른수목원후문 · 구로07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 구로구 항동 16-2 2층 201호

감정가

1억 2700만

최저가

4161만 (33%)

건물면적

35.04㎡ (10.6평)

대지권면적

33.50㎡ (10.1평)

기일

18-03-21

등기부현황

등기 기재 없음