서울남부지법 2015타경103095-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-20 · 경매접수
2. 15-10-21 · 경매개시결정
3. 16-01-04 · 배당요구종기
4. 16-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3440만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4032만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

신도림로

건물 · 대지권

건물

84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신도림동 639

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

한솔검사엔지니어링 주식회사

소유자

박정우

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 구로구 신도림동 소재 "신도림중학교" 북동측 약120미터 지점에는 위치하며<br />부근은 학교,근린생활시설,아파트지대로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며 마을버스정류장과 도보로 약2분내의 거리로<br />제반교통사정 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조평스라브지붕15층건 내 제4층 제406호로서<br />외벽:세멘몰탈위페인트 마감<br />내벽:벽지,일부타일 마감<br />창호:샷시유리창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,승강기,위생설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로 아파트부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대각지의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,일반미관지구,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축법),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역<br />(수도권정비계획법),학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<br />(학교보건법),한강폐기물매립시설설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 <br />주민지원 등에 관한 법률)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 신도림로 105, 201동 4층 406호 (신도림동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

하나카 주식회사

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

승계인 에프에스케이엔 1512 유동화전문유한회사

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 신한은행 승계인 에프에스케이엔 1512 유동화전문유한회사

소유자

박○○

승계인

에프에스케이엔 1512 유동화전문유한회사

임차인

정○○

채권자

신용보증기금

채무자

한솔검사엔지니어링 주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-05-17 · 서울특별시 구로구 신도림로 105, 201동 4층 406호 (신도림동,우성아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층아파트 지층 750.09㎡ 1층 772.28㎡ 2층 772.28㎡ 3층 772.28㎡ 4층 772.28㎡ 5층 757.72㎡ 6층 757.72㎡ 7층 757.72㎡ 8층 757.72㎡ 9층 757.72㎡ 10층 757.72㎡ 11층 757.72㎡ 12층 757.72㎡ 13층 757.72㎡ 14층 757.72㎡ 15층 757.72㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.82㎡

주변

학군

• 182m · 신도림중학교 · 중학교
• 225m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 373m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 653m · 한양학원
• 802m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울영문초등학교 · 초등학교
• 897m · 문래중학교 · 중학교
• 992m · 목일중학교 · 중학교
• 1002m · 서울문래초등학교 · 초등학교
• 1037m · 신목고등학교 · 고등학교
• 1058m · 관악고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 현대우성아파트 · 구로09, 양천04
• 66m · 우성아파트 · 구로09, 양천04
• 188m · 신도림중학교 · 6633, 구로09, 양천04
• 192m · 동아1차아파트102동 · 6633, 구로09, 양천04
• 200m · 신도림4차e편한세상 · 6018

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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