서울남부지법 2015타경103163-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-27 · 경매접수
2. 15-10-28 · 경매개시결정
3. 15-12-31 · 배당요구종기
4. 16-11-22 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

178.02㎡ (53.9평)

제시외면적

없음

보증금

4750만 (최저가의 10%)

청구금액

41억

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

디지털로

건물 · 대지권

건물

178.02㎡ (53.9평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

구로동 235

호

14층

당사자

채권자

강성아 외 153

채무자

한일월드주식회사

소유자

한일월드주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 구로남초등학교 남동측인근에 위치하고, 주위는 아파트형공장, 공장, 업무용 또는 상업용건물, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 업무용 및 공장용도로서의 입지조건은 보통수준임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진입 및 주정차가 가능하고, 인근에 2호선 구로디지털단지역과 7호선 남구로역 및 버스정류장이 위치하고 있어 제반교통여건은 보통수준임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 14층 아파트형공장시설, 업무용시설, 근린생활빌딩이고 감정평가목적물은 5층 공장용(4개호) 및 11층 공장용도(1개호)임. <br />외벽:알미늄복합판넬, 강화유리 마감 등<br />내벽:몰탈페인팅 인테리어 마감.<br />창호:강화유리창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

● 501호-503호:한일월드(주)의 사무실<br />● 504호:필레오드림 사무실<br />● 1108호:한국신용카드?렛緇？사무실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생급배수시설, 지하주차장시설, 승강기, 화재탐지 및 화재경보기, 소화전설비, 스프링클러설비,

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 공장용, 업무용, 근린생활 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 인접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(한국수출업산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법><br />장애물제한표면구역(진입표면)<항공법><br />※상세내역은 별첨 "토지이용계획확인서"를 참조하여 주십시오

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 및 내역은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 디지털로 272, 5층501호 (구로동,한신아이티타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 서울특별시 구로구 디지털로 272, 5층502호 (구로동,한신아이티타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 서울특별시 구로구 디지털로 272, 5층503호 (구로동,한신아이티타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 서울특별시 구로구 디지털로 272, 5층504호 (구로동,한신아이티타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 5 · 서울특별시 구로구 디지털로 272, 11층1108호 (구로동,한신아이티타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

501호 내지 503호는 소유자가 점유 사용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 소닉월드

교부권자

국민건강보험공단 구로지사

교부권자

군○○

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

비엔케이캐피탈 주식회사

근저당권자

한국산업은행

근저당권자

한국산업은행의 양수인 유디제오차 유동화전문유한회사

배당요구권자

권○○

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단.

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

나이스신용정보주식회사

배당요구권자

박○○

배당요구권자

백○○

배당요구권자

선정당사자 서영주

배당요구권자

손○○

배당요구권자

심○○

배당요구권자

유○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

임○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

주식회사 에스원

배당요구권자

지○○

배당요구권자

최○○

배당요구권자

최○○

배당요구권자

최○○

배당요구권자

홍○○

승계인

유디제오차 유동화전문유한회사

압류권자

구로세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시구로구청

임금채권자

강○○

임금채권자

강○○

임금채권자

강○○

임금채권자

권○○

임금채권자

권○○

임금채권자

김○○

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임금채권자

김○○

임금채권자

김○

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임금채권자

선정당사자 김종복

임금채권자

선정당사자 배복권

임금채권자

선정당사자 이계심

임금채권자

선정당사자 이진우

임금채권자

선정당사자 이진희

임금채권자

선정당사자 허순복

임금채권자

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임금채권자

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임금채권자

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임금채권자

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임금채권자

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최○○

임금채권자

허○○

임금채권자

허○○

임금채권자

홍○○

임금채권자

홍○○

임금채권자

홍○○

임금채권자

황○○

임차인

(사)한국신용카드네트웍스 대표 박상완

임차인

(주)소닉스글로벌 대표 공기원

임차인

(주)한국정보텍 대표 김주연

채권자

韓國産業銀行

채권자

韓國産業銀行의 양수인 유디제오차 유동화전문유한회사

채무자겸소유자

한일월드주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-22 · 서울특별시 구로구 디지털로 272, 5층502호 (구로동,한신아이티타워) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 공장시설,업무시설, 및 근린생활시설 1층 4557.23㎡ 2층 4507.11㎡ 3층 4507.11㎡ 4층 4507.11㎡ 5층 4507.11㎡ 6층 4507.11㎡ 7층 4507.11㎡ 8층 4507.11㎡ 9층 4507.11㎡ 10층 4507.11㎡ 11층 4507.11㎡ 12층 4507.11㎡ 13층 4507.11㎡ 14층 3092.19㎡ 지1층 9724.47㎡ 지2층 10440.65㎡ 철근콘크리트조 178.02㎡

주변

학군

• 420m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 528m · 서울가산초등학교 · 초등학교
• 656m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 740m · 영서중학교 · 중학교
• 904m · 세일중학교 · 중학교
• 915m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울문성초등학교 · 초등학교
• 994m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 1187m · 한울중학교 · 중학교
• 1309m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 1343m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 1361m · 구로중학교 · 중학교

버스

• 72m · 웰크론 · 5616
• 141m · 디지털1단지 · 6004, M6660
• 158m · 하이엔드1차·보건지소·치매센터 · 5536, 5615
• 159m · 디지털산업1단지 · 5536, 5616, 6004
• 179m · 지하이시티.보건지소.치매센터 · M6660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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