서울남부지법 2016타경353-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-11 · 경매접수
2. 16-01-12 · 경매개시결정
3. 16-03-29 · 배당요구종기
4. 16-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.10㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

구로동로12길

건물 · 대지권

건물

35.10㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구로동 740-7

호

5층

당사자

채권자

백산옥

채무자

김채식

소유자

김채식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 "고려대학교구로병원" 남동측 인근에 위치하며<br />부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 남구로역)<br />이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 5층건 중 제2층 201호로서,<br />외벽 : 치장적벽돌쌓기 마감등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감등,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약3-4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<<br />군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시 <br />및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(진입<br />표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br />나. 이해관계인의 폐문부재로 내부이용상황은 부득이 확인하지 못하였으며, 내부구<br />조도는 건축물대장상 도면을 기초로 외관조사 및 인근주민탐문등에 의해 작성하여<br />실제와 상이할 수 있으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.<br />다. 본건 집합건물등기외에 토지별도등기 근저당권설정등기있으니 경매진행시 확<br />인 후 진행하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동로12길 49, 2층201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 순천곡성지사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

서울특별시구로구청

압류권자

서울특별시구로구청

임차인

백○○

채권자

백○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-20 · 서울특별시 구로구 구로동로12길 49, 2층201호 · 철근콘크리트조 평스라브 5층 아파트 1층 43.68㎡ 2층 43.68㎡ 3층 43.68㎡ 4층 43.68㎡ 5층 43.68㎡ 철근콘크리트조 35.10㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 478m · 서울영일초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울구로남초등학교 · 초등학교
• 700m · 영서중학교 · 중학교
• 724m · 구로중학교 · 중학교
• 752m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 857m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 904m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 1045m · 영림중학교 · 중학교
• 1128m · 구로고등학교 · 고등학교
• 1213m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 1247m · 구일고등학교 · 고등학교
• 1268m · 서울구일초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 구로시장 · 503, 5615, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 6411, 6512, 8641
• 216m · 남구로역6번출구 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 248m · 구로4동우체국.고대구로병원정문 · 503, 5615, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 6411, 6512, 8641
• 255m · 구로종합사회복지관 · 5618, 6411, 6512, 8641
• 258m · 구로4동우체국.고대구로병원정문 · 503, 5615, 5619, 5626, 5630, 571, 5712, 5714, 6411, 6512, 8641

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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