서울남부지법 2016타경438-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-12 · 경매접수
2. 16-01-13 · 경매개시결정
3. 16-03-21 · 배당요구종기
4. 16-09-07 · 3차 매각기일 · 최저가 7680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.26㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

2082만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

도로명주소

개봉로15길

건물 · 대지권

건물

47.26㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

개봉동 330-2

호

4층

당사자

채권자

개봉동새마을금고

채무자

방성자 외 1

소유자

방성자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 점포, 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선 "개봉역"이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2001.12.17자 사용승인된 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 지층/<br />4층 중 제지층 제비01호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 등 마감.<br />창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(남부교육<br />청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 개봉동 330-2 선경빌라 지층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 서은에프에이

가압류권자

주식회사 서진베아링상사

가압류권자

혜성정공 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 구로지사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

개봉동새마을금고

배당요구권자

혜성정공주식회사

압류권자

국민건강보험공단 구로지사

임차인

방○○

채권자

개봉동새마을금고

채무자겸소유자

방○○

채무자겸소유자

방성자의 파산관재인 변호사 김태영

임차인현황

매각공고

• 16-09-07 · 서울특별시 구로구 개봉동 330-2 선경빌라 지층비01호 · 철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 4층다세대주택 1층 136.66㎡ 2층 133.45㎡ 3층 136.66㎡ 4층 124.83㎡ 지층 146.74㎡ 철근콘크리트조 47.26㎡

주변

학군

• 403m · 서울개봉초등학교 · 초등학교
• 519m · 서울개웅초등학교 · 초등학교
• 544m · 개웅중학교 · 중학교
• 633m · 서울한영대학교 · 대학교
• 745m · 경인중학교 · 중학교
• 996m · 서울개명초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서울고척초등학교 · 초등학교
• 1125m · 광명북중학교 · 중학교
• 1131m · 경인고등학교 · 고등학교
• 1161m · 광명동초등학교 · 초등학교
• 1164m · 고척중학교 · 중학교
• 1170m · 광명북고등학교

버스

• 56m · 이마트 · 구로12
• 104m · 세븐일레븐편의점 · 구로12
• 112m · 개봉역입구 · 6014
• 137m · 브라운스톤 · 구로12
• 141m · 현대아파트.개봉중앙시장 · 1, 11, 17, 22, 301, 320, 39, 530, 6616, 6637, 6638, 6713, 구로03, 구로04, 구로11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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