서울남부지법 2016타경1011-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-25 · 경매접수
2. 16-01-26 · 경매개시결정
3. 16-04-07 · 배당요구종기
4. 16-07-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

87.07㎡ (26.3평)

건물면적

71.04㎡ (21.5평)

토지면적

87.07㎡ (26.3평)

제시외면적

없음

보증금

3650만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4700만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

공원로6가길

건물 · 대지권

건물

71.04㎡ (21.5평) · 라멘조 · 연립주택

대지권

구로동 33 · 87.07㎡ (26.3평)

당사자

채권자

엘지전자 주식회사

채무자

주식회사 미래씨엔비

소유자

유연자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "미래초등학교" 남동측 인근에 위치하고<br /><br />있으며, 주위는 대형쇼핑몰, 아파트, 오피스텔, 연립 및 다세대주택 등이 혼재되어<br /><br />형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "신도림역"<br /><br />등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 1985.07.18자로 사용승인을 득한 라멘조 스페인식 기와지붕 3층<br /><br />건물 내 1층 101호로서,<br /><br />외 벽 : 시멘트 모르타르 이 페인팅 마감<br /><br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br /><br />창 호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2개, 화장실/욕실, 주방, 거실, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 다각형 토지로서 연립주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 각각 노폭 약6미터 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호 1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 대공방어<br /><br />협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권<br /><br />정비계획법>, 상대정화구역(2015.04.06)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임.<br /><br />(2) 본건은 종래 방3개였으나, 내력벽을 제거하여 현재 방2개로 사용중인 것으로<br /><br /> 세입자에게 구두 탐문조사되었음.<br /><br />(3) 의견서 Ⅰ-5 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로동 33 3동 1층101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 임한 바 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유자 및 임대차 관계는 알수 없었으며 안내서를 현관에 투입함.

부동산표시목록

근저당권자

김○○

근저당권자

엘지전자 주식회사

소유자

유○○

임차인

차○○

채권자

엘지전자 주식회사

채무자

주식회사 미래씨엔비

임차인현황

매각공고

• 16-07-13 · 서울특별시 구로구 구로동 33 3동 1층101호 · 라멘조 스페인식 기와지붕 3층 연립주택 제3동 1층 152.64㎡ 2층 152.64㎡ 3층 152.64㎡ 지층 146.40㎡ 라멘조 71.04㎡

주변

학군

• 184m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 518m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 620m · 구로고등학교 · 고등학교
• 684m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 729m · 영림중학교 · 중학교
• 810m · 신도림중학교 · 중학교
• 868m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 894m · 한양학원
• 920m · 영남중학교 · 중학교
• 949m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 1065m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 1085m · 서울신도림초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 서울미래초등학교 · 5611, 5619, 6411, 6511, 8641, 영등포09
• 180m · 거리공원.구로신협본점앞 · 5619, 6411, 6511, 8641, N51, 영등포09
• 182m · 한국SGI · 5619, 6411, 6511, 8641, N51
• 281m · 제중요양병원 · 5611
• 282m · 신도림현대아파트 · 5611

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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