서울남부지법 2016타경1073-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-26 · 경매접수
2. 16-01-27 · 경매개시결정
3. 16-04-27 · 배당요구종기
4. 16-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.93㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

2370만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4441만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

새말로9길

건물 · 대지권

건물

23.93㎡ (7.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구로동 560

호

3층

당사자

채권자

구로5동새마을금고

채무자

정태욱

소유자

정태욱

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "전철 1호선 구로역" 북동측 인근에 위치함.<br />인근에 미래초등교, 신도림테크노마크, AK플라자가 소재하고, 인근지역은 아파트,<br />근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장 및 전철 1호선 구로역이 인근에 소재하여<br />대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층중 1층 9호로서,<br />외벽 : 타일붙임마감.<br />내벽 : 석고보드 위 페인트도장.<br />창호 : 벽면 페어글라스창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가(구매시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가 내 공용 급·배수 및 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 새말로9길과 접하고 북동측으로 단지 내 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

전 임차인으로 탐문된 "정인성(은혜마트)"이 법원 판결에 따른 보증금 반환을 주장<br />하며 점유중인 것으로 탐문되었으며 기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 새말로9길 45, 상가동 1층9호 (구로동,신도림현대아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

구로5동새마을금고

근저당권자

문○○

근저당권자

박○○

근저당권자

원○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

문○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

서울신용보증재단

임차인

은혜마트 대표 정인성

채권자

구로5동새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-22 · 서울특별시 구로구 새말로9길 45, 상가동 1층9호 (구로동,신도림현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 구매시설및 생활시설 1층 308.57㎡ 2층 308.57㎡ 3층 176.82㎡ 지층 704.7㎡ 철근콘크리트조 23.93㎡

주변

학군

• 188m · 서울미래초등학교 · 초등학교
• 599m · 서울신미림초등학교 · 초등학교
• 638m · 신도림중학교 · 중학교
• 666m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 790m · 구로고등학교 · 고등학교
• 864m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 907m · 영림중학교 · 중학교
• 990m · 한양학원
• 1016m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 1046m · 구현고등학교 · 고등학교
• 1073m · 신도림고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 신도림현대아파트 · 5611
• 149m · 제중요양병원 · 5611
• 203m · 신도림중학교 · 5615, 5714, 6411, 6511, 6512
• 212m · 신도림동.구로역 · 10부천, 11-1광명, 11-2광명, 160, 301안산, 320안산, 503, 5200시흥, 530시흥, 600, 6411, 6511, 6515, 6516, 660, 662, 6637, 6640A, 6713, 83부천, 88부천, N16, 양천04
• 216m · 신도림동.구로역(중) · 10, 11-1, 11-2, 301, 320, 5200, 530, 83, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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