서울남부지법 2016타경2861-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-07 · 경매접수
2. 16-03-08 · 경매개시결정
3. 16-05-19 · 배당요구종기
4. 16-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2424만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1200만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

구로중앙로18길

건물 · 대지권

건물

84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구로동 98-8

당사자

채권자

유아이제십삼차유동화전문 유한회사

채무자

정헌도

소유자

정헌도

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로중학교" 북측인근에 소재하며 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 지하철 2호선, 7호선 환승역인 "대림역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층 건물중 10층 1002호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 주차장설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 주거 및 업무용(아파트 및 업무시설)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접함), 가로구역별최고높이제한구역((건축 과문의)), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(세부사항:남부교육청에반드시확인요 망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 구로구 구로중앙로18길 27, 10층1002호 (구로동,케어빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 현관에 안내문 넣어두었음. *소유자 외 주민등록 전입세대 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

서울특별시구로구청

근저당권자

중소기업은행

채권자

유아이제십삼차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-04 · 서울특별시 구로구 구로중앙로18길 27, 10층1002호 (구로동,케어빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층 공동주택(아파트24세대),업무시설 지1층 244.02㎡ 1층 181.24㎡ 2층 185.29㎡ 3층 184.42㎡ 4층 184.42㎡ 5층 184.42㎡ 6층 184.42㎡ 7층 184.42㎡ 8층 184.42㎡ 9층 184.42㎡ 10층 184.42㎡ 11층 178.83㎡ 12층 161.1㎡ 13층 143.81㎡ 14층 131.01㎡ 15층 108.44㎡ 옥탑1층 18.29㎡(연면적제외) 옥탑2층 18.29㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 84.72㎡

주변

학군

• 123m · 구로중학교 · 중학교
• 180m · 서울동구로초등학교 · 초등학교
• 235m · 영림중학교 · 중학교
• 345m · 구로고등학교 · 고등학교
• 448m · 서울구로초등학교 · 초등학교
• 462m · 서울신구로초등학교 · 초등학교
• 520m · 영남중학교 · 중학교
• 714m · 서울신영초등학교 · 초등학교
• 776m · 영서중학교 · 중학교
• 864m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 910m · 영남중학교 · 중학교

버스

• 49m · 구로구청 · 6003
• 68m · 강서수도사업소.민원센터 · 구로09
• 92m · 구로구민회관 · 구로09
• 99m · 국민은행.구로구민회관.구로아트밸리 · 구로10, 구로11
• 141m · 구로구청 · 구로09, 구로13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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